Гр.дело №2-698/2011г.

решение вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июля 2011 г.                                                                  г. Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,

при секретаре Шарафутдиновой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хашаева В.Р. к администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Хашаев В.Р. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, указывая, что на основании договора он проживает в комнате <адрес> РБ. В настоящее время он решил приватизировать жилое помещение. В приватизации данного жилого помещения ответчиком отказано. Просит признать отказ в приватизации комнаты незаконным, признать за ним право собственности на жилое помещение.

В судебном заседании Хашаев В.Р. исковые требования полностью поддержал.

Представитель ответчика по делу - глава администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ Ильясова Х.А., третьего лица по делу - директор МУП Семилетоское ПУЖКХ Самматов А.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно договору от 19 июля 2001 г. Хашаеву В.Р. предоставлена для проживания комната по адресу: РБ, <адрес>

Согласно выписке от 8 апреля 2011 г., выданной Комитетом по управлению собственность Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли, комната <адрес>, числится в Реестре муниципального имущества сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ (л.д.10).

Согласно справке №768 от 20 мая 2011 г., выданной МУП Семилетовское ПУЖКХ, в ком. <адрес> РБ зарегистрирован и проживает Хашаев В.Р. (л.д.13).

Справкой №696 от 8 июня 2011 г., выданной Дюртюлинским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, подтверждается, что Хашаев В.Р. право приватизации не использовал (л.д.18).

Письмом главы администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ №100 от 5 апреля 2011 г. Хашаеву В.Р. в приватизации жилого помещения отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.15).

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания за Хашаевым В.Р. права собственности на комнату, несвоевременная регистрация права на жилое помещение за администрацией сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковое заявление Хашаева В.Р. администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение.

Признать за Хашаевым В.Р. право собственности на жилое помещение (комнату) <адрес> РБ, общей площадью 16 кв.м., общей площадью жилых помещений 16 кв.м., жилой площадью 16 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья                (подпись)                       И.Р. Салимгареев

Решение вступило в законную силу 29 июля 2011 г.

Судья                   И.Р. Салимгареев