Гр.дело №2-801/2011г.

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 г.                                  г. Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,

при секретаре Шарафутдиновой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайдаровой Л.Д. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Хайдарова Л.Д. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, указывая, что после смерти её мужа открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. До смерти мужа ими были произведены в доме изменения планировки - построена веранда, произведён демонтаж перегородок, все работы велись в соответствии с рабочим проектом, однако без предварительного согласования с администрацией муниципального образования, в связи с чем, в последующем, в сохранении перепланировки ей отказано. Хайдарова Л.Д. просит суд признать отказ необоснованным, сохранить жилой дом в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Хайдарова Л.Д. поддержала исковые требования и пояснила, что ими в целях благоустройства жилого дома была произведена перепланировка - построена веранда, произведён демонтаж перегородок, разделяющих кухню, ванную и коридор. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Сакаев А.И. исковые требования не признал, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.6 указанной статьи основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие такого решения о согласовании.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ, в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ являются самовольными.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 16 сентября 2002 г. следует, что индивидуальный жилой <адрес> надворными постройками, расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности Хайдарову Р.К.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 16 сентября 2002 г. следует, что земельный участок - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности Хайдарову Р.К.

Согласно свидетельству о смерти II-АР № 854269 от 29 декабря 2010 г. Хайдаров Р.К. умер 26 декабря 2010 г. в <адрес>

Из справки № 5309 от 19 мая 2011 г., выданной МУП "ДУЖКХ" следует, что Хайдаров Р.К., умерший 26 декабря 2010 г., был зарегистрирован на день смерти по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрирована Хайдарова Л.Д.         

Письмом заместителя главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ за №2934 от 5 июля 2011 г. Хайдаровой Л.Д. рекомендовано разрешить вопрос перепланировки жилого помещения в установленном законодательством порядке.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о признании отказа в согласовании перепланировки необоснованным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Хайдаровой Л.Д. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом (литер А) с жилым пристроем (литер А1), тамбуром (литер а1), верандой (литер а3), общей площадью всех частей здания 254,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 226 кв.м., жилой площадью 79,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья:               подпись                Салимгареев И.Р.

Решение вступило в законную силу 2 августа 2011 г.

Копия верна. Судья:          Салимгареев И.Р.