Гр. дело № 2-806/2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011 года г Дюртюли РБ Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова А.Г., с участием представителя истца по доверенности - Шамсутдинова Ф.И., при секретаре Мусабировой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагазова Р.Р. к Администрации городского поселения г Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район о признании права собственности на нежилые строения - гаражи, у с т а н о в и л : Вагазов Р.Р. обратился в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского поселения г. Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на нежилые строения - гаражей, указывая на, что ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческое объединение коллективных гаражей «Нефтяник», для постройки гаражей, выделило ему земельный участок общей площадью 343 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты>. м <адрес> На земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование: для размещения гаража по адресу: <адрес> он возвел гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., а на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование: для размещения гаража по адресу: РБ, <адрес> он возвел гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ежеквартально выплачивает арендную плату. ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в Договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м находящихся по адресу: из земель населенных пунктов: по адресу: <адрес>, для использования в целях размещения гаража. Поскольку земельный участок и гаражи находятся на территории Некоммерческого объединения коллективных гаражей «Нефтяник провести сделку за отсутствием правоустанавливающих документов за ними, не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ Дюртюлинским межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан был изготовлен технический паспорт на нежилые помещения Иначе как другим способом, кроме судебного решения, признать его, то есть истца собственником земельных участков и гаражей, не представляется возможным. В судебном заседании представитель истца по доверенности- Шамсутдинов Ф.И. поддержал доводы своего доверителя. Представитель Некоммерческого объединения коллективных гаражей «Нефтяник в судебное заседание не явился, в своем заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в их отсутствие, претензий они не имеют Представитель администрации городского поселения г. Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан также в судебное заседание не явился, в своем заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без участия представителя, претензий к иску не имеют, решений оставляют на усмотрение суда Суд выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом В соответствии со ст.213, 219 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, Федеральным Казенным предприятиям, а также органам государственной власти местного самоуправления Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательство, Федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилые строения - гаражи построены истцом на арендуемом им земельном участке, эти строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, суд приходит к выводу о признании Вагазова Р.Р. собственниками вышеуказанных нежилых строений. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л : Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: подпись А.Г.Хасанов <данные изъяты> Решение вступило в законную силу 26 июля 2011 года. Судья: А.Г. Хасанов