<данные изъяты> 01 августа 2011 года. г.Дюртюли РБ. Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-769/2011 по исковому заявлению Хурматова Р.Ф. к Сулейманову Ф.Х. о прекращении и признании права собственности на земельный участок, - У с т а н о в и л : Хурматов Р.Ф. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к Сулейманову Ф.Х. о прекращении за ответчиком и признании за собой права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований Хурматов Р.Ф. указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии, в 1997 году на основании договора купли-продажи, он продал данный дом Якупову Р.Г., который в свою очередь в 1999 году по договору мены, произвел обмен домовладения на квартиру, принадлежащую Сулеймановым. Решением Дюртюлинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные договора купли-продажи и мены, признаны недействительными и стороны возвращены в первоначальное положение. Вместе с тем, в 2005 году Сулеймановым Ф.Х. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>. При этом, решением Илишевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными постановление районной администрации и Государственный акт, на основании которых Сулейманову Ф.Х. был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок. В виду того, что земельный участок длительное время находится в его правомерном пользовании, на участке находится принадлежащее на праве собственности домовладение, Хурматов Р.Ф. просит в судебном порядке прекратить за Сулеймановым Ф.Х. право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> признать за собой право собственности на данный земельный участок. В судебном заседании истец Хурматов Р.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме и просил в судебном порядке прекратить за Сулеймановым Ф.Х. зарегистрированное право на земельный участок и признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>. Ответчик Сулейманов Ф.Х., извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела судебной повесткой, в судебном заседании не присутствовал. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца Хурматова Р.Ф., суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Сулейманова Ф.Х. в заочном производстве. Выслушав мнение участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Участвовавший в судебном заседании представитель третьего лица – ведущий специалист юридического отдела администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ ФИО5, возражений в части удовлетворения исковых требований Хурматова Р.Ф. о признании за ним права собственности на земельный участок, не имел. Представитель третьего лица – государственный регистратор Управления Росреестра по РБ ФИО6 в судебном заседании не присутствовала, согласно письменного заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив решение не усмотрение суда. Кроме того, судом установлены следующие обстоятельства, обоснованные представленными письменными доказательствами (документами): Решением Дюртюлинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным договор купли-продажи жилого <адрес>, заключенный между Хурматовым Р.Ф. и Якуповым Р.Г. Из содержания вышеуказанного судебного решения следует, что данный дом возвращен его прежнему собственнику Хурматову Р.Ф. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также кадастрового паспорта, Сулейманов Ф.Х. является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в регистрационной службе за № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Илишевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными постановление администрации г.Дюртюли и Дюртюлинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за Сулеймановым Ф.Х. земельного участка в собственность и выдаче Государственного акта о праве собственности на земельный участок», а также сам Государственный акт о праве собственности, выданный Сулейманову Ф.Х. Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными. В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, суд считает исковые требования Хурматова Р.Ф. в части прекращения права собственности Сулеймановым Ф.Х. на земельный участок, подлежащим удовлетворению. Право собственности Сулейманова Ф.Х. на спорный земельный участок возникло и было зарегистрировано на основании решения органа местного самоуправления, которое впоследствии судебным решением было признано недействительным. Иных документов, подтверждающих право собственности Сулейманова Ф.Х. на вышеуказанный земельный участок, стороной по делу в судебном заседании не представлено. При таких данных, поскольку возникновение и регистрация права собственности Сулейманова Ф.Х. на земельный участок, произведено на основании признанного недействительного судом решения органа местного самоуправления, суд считает необходимым прекратить право собственности Сулейманова Ф.Х. на земельный участок. В соответствии со ст.28 ч.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. В Республике Башкортостан порядок предоставления земельных участков в собственность граждан регламентирован положениями Закона РБ №59 от 05.01.2004 года «О регулировании земельных отношений в РБ», согласно ст.10 которого предоставление земельных участков в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется однократно и бесплатно, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Земельного кодекса РФ, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы. С учетом тех обстоятельств, что вышеуказанный земельный участок в настоящее время находится в правомерном владении Хурматова Р.Ф., земельный участок предназначен для строительства и обслуживания жилого дома, принадлежащего заявителю, то суд находит исковые требования Хурматова Р.Ф. о признании за собой права собственности на него, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, - Р е ш и л : Удовлетворить исковое заявление Хурматова Р.Ф. к Сулейманову Ф.Х. о прекращении и признании права собственности на земельный участок : - прекратить право собственности Сулейманова Ф.Х. на земельный участок, расположенный в <адрес>, кадастровый номер объекта № - признать за Хурматовым Р.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов и предназначенный для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Сулейманов Ф.Х., не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение. Судья Дюртюлинского районного суда РБ А.Ф. Хабибуллинименем Российской Федерации.