<данные изъяты>

Дело № 2-871/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года город Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Низамовой А.Р., с участием третьего лица Султановой Л.Ф., представляющей также интересы истицы Николаевой Я.Ф. и истца Николаева А.Ф., при секретаре Шарифуллиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Я.Ф., Николаева А.Ф. к Администрации сельского поселения Черлаковский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район о включении нежилого строения – магазина в наследственную массу,

установил:

Николаева Л.Ф., действуя в интересах Николаевой Я.Ф. и Николаева А.Ф., обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Черлаковский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о включении в состав наследства после смерти Николаева Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилого строения – магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Николаев Ф.А., который при жизни построил, но не успел оформить право собственности на магазин. Истцы являются наследниками, спора относительно принадлежности магазина отцу нет.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – Султанова Л.Ф., действующая также и в своих интересах как третьего лица, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Черлаковский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Поступило заявление о согласии с иском.

Третьи лица нотариус ФИО, ФИО представитель Администрации муниципального района Дюртюлинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав Султанову Л.Ф., действующую в своих интересах и в интересах истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

ДД.ММ.ГГГГ умер Николаев Ф.А., что подтверждается свидетельством о смерти II -АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

При его жизни ДД.ММ.ГГГГ изменено целевое назначение части земельного участка Николаева Ф.А., расположенного по адресу: <адрес>. Так, земельный участок с кадастровым номером № разделен на две части с присвоением части земельного участка площадью № га кадастрового номера № и адреса <адрес> и изменением разрешенного использования с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения магазина». Вторая часть земельного участка имеет кадастровый номер №, площадь № га. Разрешенное использование осталось прежним (постановление главы администрации муниципального образования Черлаковский сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации муниципального образования Черлаковский сельский совет № утвержден акт обследования и выбора участка на проектирование магазина с размещением по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Николаеву Ф.А. выдано разрешение на строительство магазина для торговли товарами повседневного спроса по адресу: <адрес>.

Таким образом, строительство магазина Николаевым Ф.А. осуществлено с получением разрешения на строительство.

Вместе с тем, построенный объект в установленном порядке в эксплуатацию не введен, так как отсутствует акт ввода здания магазина в эксплуатацию.

Акт ввода в эксплуатацию позволяет судить о соблюдении градостроительных и строительных норм и правил и его отсутствие свидетельствует о самовольности постройки.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из технического и кадастрового паспорта следует, что магазин завершен строительством в 2007 году.

Поскольку магазин возведен на земельном участке, принадлежавшем Николаеву Ф.А. на праве собственности, то магазин может быть включен в состав наследства умершего Николаева Ф.А.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доказательств нарушения или угрозы нарушения прав и законных интересов третьих лиц при эксплуатации магазина ответчиком, третьим лицом (администрацией муниципального района Дюртюлинский район) не представлено, в судебном заседании таковых обстоятельств не установлено.

Согласно свидетельствам о праве на наследство истцы являются сособственниками земельного участка по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ничьих прав и законных интересов разрешение данного спора не нарушает, истцы приходятся детьми наследодателю, а следовательно заинтересованы в разрешении спора, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

включить здание - магазин, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м. в состав наследственного имущества после смерти Николаева Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья подпись А.Р. Низамова

<данные изъяты>