именем Российской Федерации. 22 августа 2011 года. г.Дюртюли РБ. Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-896/2011 по исковому заявлению Багаманова И.А. к администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения, - У С Т А Н О В И Л : Истец Багаманов И.А. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения. В обосновании исковых требований Багаманов И.А. указал, что на основании ордера и договора на проживание, ему была предоставлена комната <адрес>. В настоящее время, Багаманов И.А. зарегистрирован и постоянно проживает в указанной комнате, оплачивает расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием. Однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, ответчиком отказано в приватизации занимаемого жилого помещения. Считая отказ незаконным, Багаманов И.А. просит в судебном порядке передать в собственность занимаемое жилое помещение. В судебном заседании истец Багаманов И.А. исковое заявление поддержал в полном объеме. В обоснование требований показав, что с 2007 года постоянно проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время, Багаманов И.А. решив приватизировать данное жилое помещение, получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с чем, Багаманов И.А. просит признать данный отказ незаконным и передать в собственность занимаемое жилое помещение. Представитель ответчика – администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ, извещенный судебной повесткой о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебном заседании не присутствовал. Согласно письменного заявления, поступившего в Дюртюлинский районный суд РБ, глава сельского поселения Ильясова И.Х. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по существу спора оставив на усмотрение суда. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца Багаманова И.А., суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие вышеуказанного ответчика. Выслушав мнение участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.ст.1-2, 4, 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст.109 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Согласно п.41 постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения (общежития), допускается после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями. Согласно п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года (в редакции Постановления Правительства РФ от 23 июля 1993 года № 726), ордер на вселение в общежитие выдается администрацией предприятия, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие по установленной форме. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Согласно ст.7 Федерального закона №189 от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Как установлено в ходе судебного разбирательства, из договора на проживание в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, МУП Семилетовское ПУЖКХ передало в срочное возмездное владение и пользование Багаманову И.А. жилое помещение, расположенное в <адрес>. Основанием заключения данного договора, явился ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией сельского поселения Багаманову И.А. на занятие вышеуказанной комнаты. Согласно справке МУП Семилетовское ПУЖКХ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает по месту жительства один Багаманов И.А. Согласно справке Дюртюлинского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по материалам архива, Багаманов И.А. права приватизации не использовал. Из письменного сообщения главы администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, Багаманову И.А. отказано в передаче жилого помещения в собственность, в виду того, что данное общежитие передано в муниципальную собственность без документов. При этом, согласно выписки из реестра, выданной председателем КУС МЗиИО РБ по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли Садрыевым М.М., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение внесено в Реестр муниципального имущества сельского поселения Семилетовский сельсовет Дюртюлинского района РБ и передано в состав казны поселения. Как установлено в судебном заседании, спорная комната предоставлена Багаманову И.А. З.Р.ледующем лиевым Р.М., и РБ.Нургалиевой вания фактически на основании договора социального найма жилого помещения, оспариваемая комната используются не как общежитие, комната не обеспечена мебелью, другим инвентарем, заселение в жилое помещение произведено на законных основаниях и с согласия балансодержателя дома. В настоящее время, Багаманов И.А. с 2007 года имеет постоянную регистрацию в предоставленной комнате, само жилое помещение находится в Реестре муниципального имущества сельского поселения. Таким образом, в ходе судебного разбирательства обстоятельств, являющихся основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения, не установлено. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л : Признать право собственности за Багамановым И.А. на занимаемое жилое помещение: <адрес>, инвентарный номер №, <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение. Судья Дюртюлинского районного суда РБ А.Ф. Хабибуллин