именем Российской Федерации. 22 августа 2011 года. г.Дюртюли РБ. Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-818/2011 по исковому заявлению Сарваровой И.Ш. к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения, - У С Т А Н О В И Л : Истица Сарварова И.Ш. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого ею жилого помещения, расположенного в <адрес>. В своем заявлении истица Сарварова И.Ш. указала, что на основании договора социального найма жилого помещения, она проживает в комнате, расположенной по вышеуказанному адресу. Истица Сарварова И.Ш. зарегистрирована и постоянно проживает в указанной комнате, оплачивает расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием. В настоящее время, обратившись с заявлением о приватизации предоставленного жилого помещения, Сарваровой И.Ш. отказано по причине отсутствия у ответчика правоустанавливащих документов. Считая данный отказ незаконным, Сарварова И.Ш. просит в судебном порядке признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение. В судебном заседании истица Сарварова И.Ш., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование заявленных требований, пояснив, что на основании договора найма, постоянно проживает в предоставленном жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> С момента проживания Сарварова И.Ш. оплачивает расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием, за свой счет произвела ремонт квартиры. В настоящее время, решив приватизировать данное жилое помещение, ей было отказано в виду того, что на вышеуказанную квартиру у администрации городского поселения, отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с чем, Сарварова И.Ш. просит в судебном порядке признать за собой право собственности на данное жилое помещение. Участвовавшая в судебном заседании в качестве третьего лица Сарварова Л.Ш., исковое заявление своей сестры Сарваровой И.Ш. поддержала, отказавшись от своего участия в приватизации указанной квартиры. Представитель ответчика - глава администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский района РБ Гайсин Р.К. в судебном заседании не присутствовал. Согласно письменного заявления, поступившего в Дюртюлинский районный суд РБ, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда и выразив отсутствие претензий по заявленным исковым требованиям. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах, учитывая мнение истицы Сарваровой И.Ш., суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие вышеуказанного ответчика. Выслушав мнения участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по гражданскому делу, судом установлены следующие обстоятельства: Согласно ст.54-1 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений между истцами и ответчиками) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР. В соответствии со ст.1 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Как установлено в ходе судебного разбирательства, из договора на проживание в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Дюртюлинское УЖКХ» передало в пользование Сарваровой И.Ш. жилое помещение, расположенное в <адрес> Согласно п.3.1 абз.«б» вышеуказанного договора, наниматель Сарварова И.Ш. имеет право приобрести с согласия всех членов семьи, комнату в собственность в установленном законом порядке. Из справки МУП «Дюртюлинское УЖКХ» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной комнате зарегистрированы и постоянно проживают Сарварова И.Ш., вместе с сестрой Сарваровой Л.Ш. Из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение состоит из одной жилой комнаты. Согласно справке Дюртюлинского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по материалам архива, Сарварова И.Ш. права приватизации не использовала. Из письменного сообщения директора МУП «Дюртюлинское УЖКХ» Нуриева И.М. № от ДД.ММ.ГГГГ, Сарваровой И.Ш. отказано в передаче жилого помещения в собственность, в виду отсутствия первичного права собственности и невозможностью регистрации права за городским поселением. При этом, согласно выписки из реестра, выданной председателем КУС МЗиИО РБ по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли Садрыевым М.М., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, внесено в Реестр муниципального имущества городского поселения <адрес> и передано в состав казны поселения. В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ №189 от 29.12.2004 года «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Как установлено в судебном заседании, спорная комната предоставлена Сарваровой И.Ш. З.Р.ледующем лиевым Р.М., и РБ.Нургалиевой вания фактически на основании договора социального найма жилого помещения, оспариваемая комната используется для постоянного проживания, заселение в жилое помещение произведено на законных основаниях и с согласия балансодержателя дома. В настоящее время, Сарварова И.Ш. имеет постоянную регистрацию в предоставленной комнате, само жилое помещение находится в Реестре муниципального имущества городского поселения. Таким образом, в ходе судебного разбирательства обстоятельств, являющихся основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения, не установлено. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, - Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковое заявление Сарваровой И.Ш. к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения : - признать право собственности за Сарваровой И.Ш. на занимаемое ею жилое помещение: <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение. Судья Дюртюлинского районного суда РБ А.Ф. Хабибуллин