Гр.дело №2-831/2011г.

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 г.                                г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасанова А.Г.,

при секретаре Мусабировой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меликовой Г.Н., Фатхулбаяновой М.А., Гилязетдинова А.Х. к администрации муниципального района <адрес> РБ, администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указали, что владеют на праве собственности жилыми квартирами № расположенных по адресу: <адрес>. Как собственники квартир, они произвели реконструкцию квартир, все работы велись в соответствии с рабочим проектом, однако без предварительного согласования с администрацией муниципального образования, в связи с чем, в последующем, в сохранении перепланировки им отказано. Просят суд признать отказ необоснованным, сохранить квартиры в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы Меликова, действующая за себя и за Фатхулбаянову, Гилязетдинов поддержали свои исковые требования, и пояснили, что ими в целях благоустройства в коридоре дверной проем заложили кирпичом. Просили их исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ не согласился с данным иском, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель администрации городского поселения г.Дюртюли в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин его неявки у суда нет, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела без их участия нет.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Меликова и Гилязетдинов являются собственниками по 1/2 доле <адрес> по <адрес>, а Фахлбаянова является собственником <адрес> (л.д.7,8,10).

        Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

Сообщением заместителя главы администрации муниципального района Дюртюлинский район за исх.№2585 от ДД.ММ.ГГГГ Фатхлбаяновой, рекомендовано разрешить вопрос перепланировки жилого помещения в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Суду представлен рабочий проект № на проведение перепланировки в квартир № <адрес> <адрес>. Проект выполнен проектно-сметной группой МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района, имеющего лицензию № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовлен по заказу Фатхлбаяновой, следует, что в указанных квартирах произведены следующие виды работ: выполнен общий дверной проем в помещение № и №, демонтирован умывальник, в помещение № установлена мойка. Согласно рабочему проекту, технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о признании отказа в согласовании перепланировки необоснованным, сохранении жилых помещений в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Меликовой Г.Н., Фатхулбаяновой М.А., Гилязетдинова А.Х. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации городского поселения г.Дюртюли о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в перепланированном состоянии жилые помещения (комнаты) № общей площадью <данные изъяты>., расположенных в жилом <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья:               подпись            Хасанов А.Г.

Решение вступило в законную силу 05 сентября 2011 г.

<данные изъяты>