Гр.дело №2-886/2011г.

Решение вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года                               г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р.,

при секретаре Сулеймановой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худайбергеновой А.А. к ООО "Асян", администрации сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на домовладение,

у с т а н о в и л:

Истец Худайбергенова обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею был куплен у ООО «Асян» жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. С этого времени она со своей семьей проживает в данном доме, периодически делает капитальный и текущий ремонт. В настоящее время ей необходимо в судебном порядке признать принадлежность домовладения по праву собственности для государственной регистрации. Худайбергенова просит суд признать за ней право собственности.

В судебном заседании Худайбергенова исковые требования поддержала, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Третье лицо по делу - Худайбергенов И.И., против удовлетворения иска не возражал.

Ответчики: представитель администрации сельского поселения Асяновский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ, представитель ООО «Асян» Дюртюлинского района на судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст.550, ч.1 ст.551 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО "Асян" продало Худайбергеновой жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> РБ, <адрес> (л.д.9).

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Худайбергенова выплатила ООО "Асян" стоимость приобретенного домовладения в размере <данные изъяты>. (л.д.11).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> РБ, <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают Худайбергенова А.А. Худайбергенов И.И. (л.д.10).

Согласно техническому паспорту домовладение по указанному адресу состоит из <адрес>, веранды, бани, предбанника, сарая, ворот, заборов, уборной (л.д.13-19).

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о признании права собственности на домовладение подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Худайбергеновой А.А. к ООО "Асян", администрации сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на домовладение.

Признать за Худайбергеновой А.А. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, состоящее из жилой <адрес> верандой (литеры А, а), общей площадью 62,0 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений 45,0 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., сарая (литера Г2), предбанника (литера Г1), бани (литера Г), ворот (литера 1), заборов (литеры 2, 3), уборной (литера 4).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья: подпись                                    Галяутдинов Р.Р.

Решение вступило в законную силу 9 сентября 2011 года.

Копия верна. Судья:                                                                      Галяутдинов Р.Р.