дело № 2-925/2011 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 сентября 2011 года город Дюртюли РБ Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Низамовой А.Р., при секретаре Шарифуллиной Г.Р., с участием истца Конакбаева В.Л., третьего лица К.С.А.., представителя ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район – Сакаева А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конакбаева В.Л. к Администрации муниципального района Дюртюлинский район о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, у с т а н о в и л: Конакбаев В.Л. обратился с иском к администрации Муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с общей площадью <данные изъяты>. и жилой площадью <данные изъяты> Заявленные требования Конакбаев В.Л. мотивировал тем, что ему на праве единоличной собственности принадлежит квартира в жилом доме, где он демонтировал перегородку между ванной комнатой и кладовкой, демонтировал часть стены на кухне, где на месте окна установил дверь с выходом на лоджию, перенес дверь на кухню, после чего изменилась жилая площадь квартиры. Перепланировка угрозы для жизни его и третьих лиц не создает, ничьих прав и законных интересов не нарушает. Истец Конакбаев В.Л. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что несущие стены не затронуты. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ – Сакаев А.И. иск не признал, пояснил, что разрешение не выдавалось, так как на момент обращения истец уже осуществил перепланировку. Третье лицо К.С.А. иск просила удовлетворить. Третье лицо Я.Г.Д.. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Исследовав материалы дела, выслушав Конакбаева В.Л., представителя ответчика Сакаева А.И., К.С.А.., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что истец Конакбаев В.Л. является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. В квартире демонтирована перегородка между ванной и кладовой, демонтирована ванна, установлена душевая кабина, демонтирована часть стены под окном в кухне с установкой дверного проема, выходящего на лоджию, монтирована стена на месте дверного проема в кладовую. Перепланировка и переустройство квартиры, отраженные в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, соответствуют рабочему проекту ГУП «БТИ РБ» по перепланировке и переустройству квартиры. Доказательств того, что проведенный демонтаж перегородок, части стены и перестановка сантехнического оборудования создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, либо самому истцу ответчиком не представлено, в частности не представлено доказательств наличия жалоб со стороны граждан. Истец уже длительное время использует квартиру в перепланированном состоянии, наличие претензий со стороны третьих лиц не установлено. При таких обстоятельствах, учитывая, что проведенная перепланировка и переустройство не создают угрозы жизни и здоровью для третьих лиц, не нарушает законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру истца. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истца, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: удовлетворить исковое заявление Конакбаева В.Л. к Администрации Муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии: сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью (квартиры) <данные изъяты>., в том числе, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., подсобной площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд. Судья: подпись А.Р. Низамова <данные изъяты>