дело № 2-968/2011

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года      город Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Низамовой А.Р.,

при секретаре Шарифуллиной Г.Р.,

с участием истцов Нуртдиновой Г.Р., Нуртдинова С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуртдиновой Г.Р., Нуртдинова С.Р. к <данные изъяты> о признании отказа в сохранении перепланировки незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Нуртдинова Г.Р., Нуртдинов С.Р. обратились с иском к <данные изъяты> о признании отказа в узаконении самовольной перепланировки незаконным, сохранении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии с общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты>

Заявленные требования мотивировали тем, что им на праве совместной собственности принадлежит квартира в жилом доме, где они частично демонтировали перегородку между кухней и жилой комнатой, однако при этом общая и жилая площадь квартиры не изменились. Перепланировка угрозы для жизни и здоровья третьих лиц не создает, ничьих прав и законных интересов не нарушает.

Истица Нуртдинова Г.Р. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что несущие стены не затронуты, о чем имеется заключение, выданное при сопоставлении перепланировки с рабочим проектом.

Истец Нуртдинов С.Р. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав Нуртдинову Г.Р., Нуртдинова С.Р., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что истцы Нуртдиновы являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>.

В квартире частично демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой.

Перепланировка квартиры, отраженная в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует рабочему проекту <данные изъяты> по перепланировке и переустройству квартиры.

Доказательств того, что проведенный частичный демонтаж перегородки создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, либо самим истцам ответчиком не представлено, в частности не представлено доказательств наличия жалоб со стороны граждан. Наличие претензий со стороны третьих лиц не установлено.

Согласно заключению <данные изъяты> в лице его <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, замечаний по проекту перепланировки не обнаружено, несущие конструктивные элементы не затронуты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что проведенная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью для третьих лиц, не нарушает законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру истцов.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истцов, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковое заявление Нуртдиновой Г.Р., Нуртдинова С.Р..

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: подпись А.Р. Низамова

<данные изъяты>а