именем Российской Федерации.

10 октября 2011 года.                                                                                   г.Дюртюли РБ.

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1025/2011 по исковому заявлению Сафиной З.Д. к администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л :

Истица Сафина З.Д. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения. В обосновании исковых требований Сафина З.Д. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена <адрес> жилом <адрес>. С указанного времени, Сафина З.Д. зарегистрирована и постоянно проживает в данной квартире, заключила договор найма жилого помещения, оплачивает расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием. Однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, ответчиком отказано в приватизации занимаемого жилого помещения. Считая отказ незаконным, Сафина З.Д. просит в судебном порядке передать в собственность занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании истица Сафина З.Д. исковое заявление поддержала в полном объеме. В обоснование требований показав, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время, Сафина З.Д. решив приватизировать данное жилое помещение, получила отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с чем, Сафина З.Д. просит признать данный отказ незаконным и передать в собственность занимаемое жилое помещение.

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Дюртюлинский район РБ ФИО1, извещенный судебной повесткой о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебном заседании не присутствовал. Согласно письменного заявления, поступившего в Дюртюлинский районный суд РБ, глава сельского поселения ФИО1 просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, признав исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истицы Сафиной З.Д., суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие вышеуказанного ответчика.

Выслушав мнения участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям :

Согласно ст.ст.1-2, 4, 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно ст.7 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, правление <данные изъяты> предоставило в пользование Сафиной З.Д. жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Из справки администрации сельского поселения следует, что вышеуказанный жилой дом переномерован в дом №.

Согласно справке администрации сельского поселения и выписке из похозяйственной книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает одна Сафина З.Д.

Согласно справке <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по материалам архива, Сафина З.Д. права приватизации не использовала.

Из письменного сообщения главы администрации сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Сафиной З.Д. отказано в передаче жилого помещения в собственность, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом и квартиру.

При этом, согласно выписки из реестра, выданной председателем <данные изъяты> ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение внесено в Реестр муниципального имущества сельского поселения <данные изъяты> и передано в состав казны поселения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение используется Сафиной З.Д. <данные изъяты> фактически на основании договора социального найма, заселение в жилое помещение произведено на законных основаниях и с согласия балансодержателя дома. В настоящее время, Сафина З.Д. с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию в предоставленной квартире, само жилое помещение находится в Реестре муниципального имущества сельского поселения. Таким образом, в ходе судебного разбирательства обстоятельств, являющихся основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения, не установлено. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Сафиной З.Д. к администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения :

- признать право собственности за Сафиной З.Д. на занимаемое жилое помещение: <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью (квартиры) <данные изъяты>., в т.ч. общей площадью жилых помещений <данные изъяты>., из нее жилой площадью <данные изъяты>., состоящей из: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение.

Судья Дюртюлинского

районного суда РБ                                     А.Ф. Хабибуллин