Дело № 2-1022/2011 г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 14 октября 2011 года. г.Дюртюли РБ. Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р.,с участием истца Салихьяновой Г.А., ответчика Казыханова В.А., являющегося так же законным представителем ответчика ФИО1, при секретаре Сулеймановой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салихьяновой Г.А. к администрации <данные изъяты>, Казыханову В.А., ФИО1 о признании недействительным договора передачи в собственность жилого помещения, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права сер. <данные изъяты> № и <данные изъяты> №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Казыханову В.А., ФИО1, УСТАНОВИЛ: Салихьянова Г.А. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ суд с иском к администрации <данные изъяты>, Казыханову В.А., ФИО1 о признании недействительным договора передачи в собственность жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: <адрес>, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права сер. <данные изъяты> № и <данные изъяты> №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Казыханову В.А., ФИО1. В обоснование своих доводов Салихьянова Г.А. указала, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ была выдана её отцу где он с супругой ФИО2 проживали до смерти. Вместе с ними в данной квартире проживал и ответчик Казыханов В.А., который в ДД.ММ.ГГГГ «прописал» в данной квартире <данные изъяты> ФИО1 После смерти родителей она с ответчиком договорились приватизировать данную квартиру в равных долях. Поскольку она уже реализовала своё право на приватизацию, причитающуюся ей долю в квартире родителей должен был приватизировать <данные изъяты> ФИО3 однако ответчик не выполнив условия договора приватизировал данную квартиру. Полагает, что сделка приватизации как сделка совершённая под влиянием злонамеренного соглашения должна быть признана недействительной. В судебном заседании истица Салихьянова Г.А., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что она сама проживает в приватизированной ею с <данные изъяты> квартире расположенной по адресу: <адрес>. Квартира расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена родителям. После смерти родителей договорились с ответчиком приватизировать квартиру родителей в том числе и <данные изъяты> ФИО3 Ответчик Казыханов В.А., так же являющийся законным представителем <данные изъяты> ФИО1, заявленные исковые требования признал, пояснив, что действительно в нарушение устных договоренностей с сестрой приватизировал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Представитель <данные изъяты> и ответчика администрации <данные изъяты> на судебное заседание не явились, какого- либо ходатайства об отложении даты рассмотрения дела не направили. Представитель администрации <данные изъяты> направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. При таких обстоятельствах с учётом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дел в отсутствие представителей указанных лиц. Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 вместе с супругой ФИО6 <данные изъяты> Казыхановым В. и ФИО5 предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6). Из свидетельства о государственной регистрации права сер. <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> на основании постановления правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи государственного имущества РБ в муниципальную собственность <данные изъяты>, постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7). Из свидетельств о государственной регистрации права сер. <данные изъяты> № и <данные изъяты> №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Казыханову В.А., ФИО1 следует, что последние на основании договора передачи жилого помещения в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ утверждённого постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № являются собственниками по <данные изъяты> каждый квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-9). Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Казыханов В.А. и ФИО1 (л.д. 10). Из паспорта Казыханова В.А. следует, что последний с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> (л.д.14). Из паспорта Салихьяновой Г.А. следует, что последняя с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>(л.д. 21). Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст.2 указанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В ходе судебного заседания достоверно установлено, что на момент приватизации спорного жилого помещения истец Салихьянова Г.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживала в связи с чем в соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеет права участвовать в приватизации данного жило помещения. Более того, Салихьянова Г.А. как лицо ранее уже принимавшее в совершеннолетнем возрасте участие в приватизации жилья не имеет права повторно участвовать в приватизации жилого помещения. В судебном заседании установлено, что спорной квартире на момент принятия решения о приватизации проживали лишь Казыханов В.А. и ФИО1. Каких-либо доказательства, что указанные лица не имели права участвовать в приватизации истцом не представлены. При таких обстоятельствах, иск Салихьяновой Г.А. полежит оставлению без удовлетворения за необоснованностью. Доводы Салихьяновой Г.А. о нарушении приватизацией прав <данные изъяты> ФИО3 не могут быть предметом спорта в данном деле т.к. ФИО3 является совершеннолетним лицом и может защищать свои интересы самостоятельно. Каких-либо документов уполномочивающих Салихьянову Г.А. действовать <данные изъяты> ФИО3 суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - решил: В удовлетворении иска Салихьяновой Г.А. к администрации <данные изъяты>, Казыханову В.А., ФИО1 о признании недействительным договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи в общую собственность Казыханову В.А., ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права сер. <данные изъяты> № и <данные изъяты> №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Казыханову В.А., ФИО1 отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы, через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан. Решение в окончательной форме принято -19 октября 2011 года. Судья Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан Р.Р. Галяутдинов