<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

01 ноября 2011 года.                                      г.Дюртюли РБ.

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., с участием :

истца Исхакова Р.Р.,

представителя ответчика Исхакова Р.Р. - адвоката Гарифзяновой Л.Ф., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица Исхаковой В.Ф.,

при секретаре Гареевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1070/2011 по исковому заявлению Исхакова Р.Р. к Исхакову Р.Р. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Исхаков Р.Р. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к Исхакову Р.Р., в котором просит признать его прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований Исхаков Р.Р. указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. В данном доме, с его согласия в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства <данные изъяты> Исхаков Р.Р., который прожил в нем около <данные изъяты>, после чего добровольно выехал. В настоящее время, ответчик Исхаков Р.Р. проживает в другом жилом помещении, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку в добровольном порядке Исхаков Р.Р. отказывается от снятия с регистрационного учета, истец Исхаков Р.Р. просит в судебном порядке признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещение и снять его с регистрационного учета.

Участвовавшие в судебном заседании истец Исхаков Р.Р., а также третье лицо Исхакова В.Ф., поддержали исковые требования в полном объеме. В виду того, что Исхаков Р.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, и фактически в нем не проживает продолжительное время, Исхаков Р.Р. как собственник домовладения, просит в судебном порядке признать его прекратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Третьи лица - ФИО, ФИО2, <данные изъяты> ФИО1, в судебном заседании не присутствовали, согласно письменных заявлений просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав исковое заявление Исхакова Р.Р. о признании прекратившим Исхакова Р.Р. права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик Исхаков Р.Р. неоднократно извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела судебной повесткой по последнему известному месту жительства - <адрес>, в судебном заседании не присутствовал, о перенесении разбирательства по делу по уважительной причине или рассмотрения дела в его отсутствие в суд не обращался. Согласно почтовых извещений, направленные Исхакову Р.Р. судебные повестки возвращены в Дюртюлинский районный суд РБ, с указанием не проживания адресата по указанному адресу. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика по делу, если сведения о причинах его неявки отсутствуют.

Определением Дюртюлинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, с целью обеспечения прав данного участника процесса на судебную защиту, соблюдения принципа осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, судом в порядке ст.50 ГПК РФ, ответчику Исхакову Р.Р. был назначен представитель - адвокат Дюртюлинского районного филиала БРКА.

Участвовавший в судебном заседании представитель ответчика Исхакова Р.Р. - адвокат Гарифзянова Л.Ф., действующая по назначению суда на основании ордера, заявленные исковые требования не признала. Ответчик Исхаков Р.Р. другого жилья не имеет, задолженность по коммунальным услугам могла образоваться по объективным причинам, связанным с отсутствием заработка. В отсутствие Исхакова Р.Р. установить обстоятельства прекращения права пользования данным жилым помещением, не представляется возможным.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по гражданскому делу, суд считает заявленные исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям :

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу Исхакову Р.Р. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. Основанием возникновения права собственности явился акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и построек, утвержденный постановлением администрации г.Дюртюли и Дюртюлинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в территориальной регистрационной службе, Исхаковым Р.Р. получено свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно справке администрации сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в доме расположенным в <адрес>, зарегистрированы - истец Исхаков Р.Р., вместе <данные изъяты> ФИО2 и <данные изъяты> Исхаков Р.Р.

Согласно ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, а также п.13 постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд при разрешении исковых требований исходит из того, что с ДД.ММ.ГГГГ Исхаков Р.Р., в связи с фактическим прекращением семейных отношений с Исхаковым Р.Р., добровольно выехала из жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности. Во время проживания в данном доме, а также после этого, Исхаков Р.Р. не нес расходы по его содержанию, оплате предоставляемых коммунальных услуг. Каких-либо объективных препятствий в пользовании жилой площадью со стороны истца Исхакова Р.Р., для ответчика Исхакова Р.Р.., не создавалось.

Таким образом, суд считает, что Исхаков Р.Р. перестав проживать в данном домовладении, добровольно отказался от пользования жилым помещением, прекратив тем самым право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Исхакова Р.Р. прекратившим права пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Исхакова Р.Р. - признать Исхакова Р.Р. прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ, в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение.

Судья Дюртюлинского

районного суда РБ              А.Ф. Хабибуллин