Гр.дело №2-1311/2011г.

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 г.                                      г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова А.Г.,

с участием истца Бурангуловой М.М., представителя ответчика - администрации МР <адрес> РБ Сакаева А.и., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Мусабировой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурангуловой М.М. к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании отказа в согласовании перепланировки незаконной, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец Бурангулова обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она владеет на праве собственности жилой квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Как собственник квартиры, она произвела в квартире некоторые изменения планировки без предварительного согласования с администрацией муниципального образования, в связи с чем, в последующем, в сохранении перепланировки истцу отказано..Просит суд признать отказ необоснованным, сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Бурангулова поддержала исковые требования, и пояснила, что в целях благоустройства жилого помещения произведена перепланировка, и возведен пристрой. В результате увеличилась общая и жилая площадь квартиры. Перепланировка угрозы для жизни и здоровья третьих лиц не создает, ничьих прав и законных интересов не нарушает. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Сакаев А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, решение по существу спора оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Бурангулов М.Н., Бурангулов А.М., Бурангулов А.М. против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> межрайонном бюро инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что Бурангуловой М.М. принадлежит на праве собственности жилая <адрес> <адрес>.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

Сообщением заместителя главы администрации муниципального района <адрес> РБ за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Бурангуловой М.М. рекомендовано разрешить вопрос перепланировки жилого помещения в установленном законодательством порядке.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Суду представлен эскизный проект № на проведение перепланировки в <адрес> <адрес>. Проект выполнен проектно-сметной группой МУП архитектуры и градостроительства администрации МР <адрес> РБ, имеющего свидетельство СРО-П-РБ-0536 от ДД.ММ.ГГГГ, изготовлен по заказу Бурангуловой М.М., из которого следует, что в указанной квартире произведены следующие виды работ: преобразование оконного проема в дверной, заделка дверного проема, демонтаж и монтаж перегородок, строительство пристроя. Согласно проекту, технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о признании отказа в согласовании перепланировки необоснованным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Бурангуловой М.М. к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании отказа в согласовании перепланировки незаконной, и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в перепланированном состоянии жилую <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья                                                                            А.Г. Хасанов