Гр.дело №2-1271/2011г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 г. г.Дюртюли РБ Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаррахова М.Н. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на самовольную пристройку и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец Фаррахов обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, в котором указал, что согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого <адрес>. В целях улучшения жилищных условий им была произведена перепланировка дома и строительства жилого пристроя. Все работы велись в соответствии с рабочим проектом, но без предварительного согласования с администрацией муниципального образования. Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на жилой пристрой. На судебном заседании истец Фаррахов, его представитель Юсиева исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Представители ответчиков: администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал, а Фаррахов М.Н. купил жилой дом с хозяйственными строениями, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно ответа заместителя главы администрации <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение Фаррахова, рекомендовано выполненную самовольную перепланировку и постройку к жилому дому № по <адрес> просят оформить в установленном законодательством порядке. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Из представленного суду рабочего проекта перепланировки <адрес> РБ №, выполненного проектно-сметной группой МУП архитектуры и градостроительства <адрес>, изготовленного по заказу Фаррахова, следует, что в указанном доме произведены следующие виды работ: самовольное строительство пристроя и перепланировка жилого дома. Согласно рабочему проекту, технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации. Из технического паспорта домовладения <адрес> <адрес> видно, что по указанному адресу расположены здания и сооружения под литерами: № Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на пристрой подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Удовлетворить исковое заявление Фаррахова М.Н. к администрации муниципального района <адрес> РБ, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на самовольную пристройку и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Признать за Фарраховым М.Н. право собственности на жилой пристрой <данные изъяты> площадью всех частей здания № кв.м., в т.ч. общей площадью жилого помещения № кв.м., с верандой <данные изъяты> общей площадью № кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (жилой дом с жилым пристроем, верандой (<данные изъяты>)), площадью всех частей здания № кв.м., в т.ч. общей площадью жилого помещения № кв.м., жилой площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней. Судья подпись Галяутдинов Р.Р. Решение вступило в законную силу 11 января 2012 г. <данные изъяты>