именем Российской Федерации.
30 марта 2011 года. г.Дюртюли РБ.
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-224/2011 по исковому заявлению Аминева Р.Р., Аминевой Г.Ф. к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на пристрой к жилому помещению, -
У С Т А Н О В И Л :
Супруги Аминевы обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ, о признании права общей долевой собственности на пристрой к жилому помещению - <адрес>. В обоснование заявленных требований, Аминевы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. После приобретения данной квартиры в собственность, ими был возведен жилой пристрой и 2-е веранды. Однако, перед производством данных работ, специального разрешения на возведения пристроя, в установленном законом порядке получено не было. Учитывая отсутствие разрешающих документов, истцы Аминевы просят в судебном порядке признать за собой право общей долевой собственности на возведенные ими постройки, для дальнейшей регистрации права в государственной регистрационной службе.
В судебном заседании истцы Аминевы уточнив заявленные исковые требования, просили признать право общей совместной собственности на жилой пристрой и 2-е веранды, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ, извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебном заседании не присутствовал. Согласно письменного заявления, поступившего в Дюртюлинский районный суд РБ, глава администрации городского поселения Гайсин Р.К. просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, решение по существу спора оставив на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.
Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, судом установлены следующие обстоятельства :
- Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.12.2008 года, Аминевым принадлежит на праве общей совместной собственности <адрес>, расположенная в жилом <адрес> <адрес>;
- Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 22.09.2010 года, в вышеуказанном жилом помещении произведена перепланировка - возведен жилой пристрой и 2-е веранды, на которые не предъявлены правоустанавливающие документы;
- Согласно письма председателя межведомственной комиссии администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Биглова Д.Х. от 22.01.2011 года, заявителю Аминевой Г.Ф. разъяснено о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии в судебном порядке;
- Согласно кадастрового паспорта, земельный участок площадью 1317+/-13 кв.м. предназначен для обслуживания многоквартирного жилого дома и находится в правообладании собственников помещений;
- Согласно нотариально-удостоверенным заявлениям, собственники квартир №№1, 2, 4, жилого <адрес>, дали согласие на строительство пристроя и веранды, в том числе к <адрес>.
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
С учетом тех обстоятельств, что квартира и земельный участок находятся в собственности истцов Аминевых, сохранение возведенных строений прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Аминева Р.Р., Аминевой Г.Ф. к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на пристрой к жилому помещению :
Признать право общей совместной собственности за каждым из собственников - Аминевым Р.Р. и Аминевой Г.Ф., на самовольные постройки в виде: жилого пристроя (литера А1), общей площадью 31.5 кв.м., жилой площадью 23.3 кв.м.; веранду (литера а2), общей площадью 14.6 кв.м.; веранду (литера а3), общей площадью 5.2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ, в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение.
Судья Дюртюлинского
районного суда РБ А.Ф. Хабибуллин