Гр. дело № 2-267/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
6 апреля 2011 г. г. Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
при секретаре Ахияровой Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/2011 г. по исковому заявлению Тулагановой Р.И., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Тулагановой Л.И. к администрации сельского поселения Московский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации сельского поселения Семилетовский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права долевой собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Тулаганова Р.И., обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, указывая, что на основании договора от 1 августа 2008 г. она является нанимателем комнаты № 213 в <адрес> РБ, по <адрес>. В настоящее время она решила приватизировать жилое помещение. В приватизации данного жилого помещения ответчиками отказано. Просит признать отказ в приватизации комнаты незаконным, признать за ней право собственности на жилое помещение.
В судебном заседании Тулаганова Р.И. исковые требования полностью поддержала, в дополнение к исковым требованиям, просила признать право долевой собственности на указанное жилое помещение за собой и своей несовершеннолетней дочерью Тулагановой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях.
Представители ответчиков по делу - главы администраций сельских поселений Семилетовский и Московский сельские советы муниципального района Дюртюлинский район РБ Ильясова Х.А. и Ахунова З.М., представитель третьего лица по делу - директор МУП Семилетоское ПУЖКХ Самматов А.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Справкой № 330 от 24 марта 2011 г., выданной Дюртюлинским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, подтверждается, что Тулаганова Р.И. право бесплатной приватизации не использовала (л.д.18).
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Справкой № 366 от 23 марта 2011 г., выданной администрацией сельского поселения Московский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ подтверждается, что общежитие, находящееся по адресу: РБ, <адрес> муниципальном реестре сельского поселения Московский сельсовет не числится.
Согласно выписке от 11 марта 2011 г., выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли, комната № в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, числится в Реестре муниципального имущества сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ и передана муниципальному унитарному предприятию Семилетовское производственное управление жилищно-коммунального хозяйства на праве хозяйственного ведения (л.д.9).
Как видно из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, прав на объект недвижимого имущества - ком. № в <адрес> в <адрес> РБ не зарегистрировано (л.д.10).
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно договору от 1 августа 2008 г. Тулагановой Р.И. предоставлена для проживания комната по адресу: <адрес> (л.д.12).
Согласно справке № 159 от 7 февраля 2011 г., выданной администрацией сельского поселения Московский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ, в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают Тулаганова Р.И. Тулаганова Л.И. (л.д.24).
В свидетельстве о рождении II-AP № Тулагановой Л.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана Тулаганова Р.И..
Письмом главы администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Тулагановой Р.И. в приватизации жилого помещения отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.19).
Письмом главы администрации сельского поселения Московский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Тулагановой Р.И. в приватизации жилого помещения отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.20).
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания за Тулагановой Р.И. и ее несовершеннолетней дочерью Тулагановой Л.И. права долевой собственности на комнату, несвоевременная регистрация права на жилое помещение за администрацией сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить исковое заявление Тулагановой Р.И., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Тулаганову Л.И. к администрации сельского поселения Московский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район РБ, администрации сельского поселения Семилетовский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права долевой собственности на жилое помещение.
Признать за Тулагановой Р.И. и её несовершеннолетней дочерью Тулагановой Л.И. право долевой собственности - по 1/2 доле за каждым - на жилое помещение (комнату) № <адрес> РБ, общей площадью 37,6 кв.м., общей площадью жилых помещений 37,6 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья Хасанов А.Г.