именем Российской Федерации
7 апреля 2011 г. г. Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
при секретаре Ахияровой Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саяпова Д.Х., Саяповой З.З., Фатхлисламовой Э.Д., Зинатулиной Э.Д. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, указывая, является являются собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий произвели перепланировку и возвели пристрой, в результате чего увеличилась площадь жилого помещения. Данная перепланировка не была согласована с администрацией муниципального района Дюртюлинский район РБ, в связи с чем, им в узаконении перепланировки отказано. Просят признать отказ в узаконении перепланировки незаконным и сохранить квартиру в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка была осуществлена в целях благоустройства жилого помещения, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании Саяпова З.З., Зинатулина Э.Д. исковые требования поддержали полностью.
Истцы Саяпов Д.Х., Фатхлисламова Э.Д. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.
Представитель ответчика по делу - администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Шарипов И.Ф. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права ДЮ №, ДЮ №, ДЮ №, ДЮ № от ДД.ММ.ГГГГ Саяпову Д.Х., Саяповой Э.Д., Саяповой Э.Д., Саяповой З.З. принадлежат на праве долевой собственности по 1/4 доле квартиры по адресу: <адрес> (л.д.12-15).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права 02-ДЮ №, 02-ДЮ №, 02-ДЮ №, 02-ДЮ № от ДД.ММ.ГГГГ Саяпову Д.Х., Саяповой З.З., Саяповой Э.Д., Саяповой Э.Д. принадлежат на праве долевой собственности по 1/4 доле земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16-19).
Как видно из свидетельства о заключении брака II-AP № от ДД.ММ.ГГГГ Саяпова Э.Д. <данные изъяты> г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Зинатулиным Р.Т., <данные изъяты> г.р., после заключения брака жене присвоена фамилия Зинатулина (л.д.21).
Как видно из свидетельства о заключении брака I-AP № от ДД.ММ.ГГГГ Саяпова Э.Д. <данные изъяты> г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Фатхлисламовым Л.Ф., <данные изъяты> г.р., после заключения брака жене присвоена фамилия Фатхлисламова (л.д.22).
Справкой № 3100 от 22 марта 2011 г. подтверждается, что в данной квартире зарегистрированы Саяпова З.З., Саяпов Д.Х., Саяпова Э.Д. (л.д.10).
Из представленных архитектурно-строительных чертежей № 14-11, выполненных МУП архитектуры и градостроительства Дюртюлинского района, имеющего свидетельство СРО-П-РБ-0536 от 1 ноября 2010 г. следует, что чертежи изготовлены по заказу Саяповой З.З. В указанном доме возведён жилой пристрой. В рабочих чертежах имеется отметка, что технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Письмом заместителя главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ № 195 от 27 января 2011 г. Саяповой З.З. по вопросу узаконения перепланировки рекомендовано обратиться в суд (л.д.11).
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Саяпова Д.Х., Саяповой З.З., Фатхлисламовой Э.Д., Зинатулиной Э.Д. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 63,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 55,8 кв.м, жилой площадью 37,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья А.Г. Хасанов