именем Российской Федерации.
20 апреля 2011 года. г.Дюртюли РБ.
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабибуллина А.Ф., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Алтынгузина Р.Д. к администрации сельского поселения Суккуловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ, ООО Машинно-технологическая станция «Дюртюлинская» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, -
У С Т А Н О В И Л :
Истец Алтынгузин Р.Д. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации сельского поселения Суккуловский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ООО Машинно-технологическая станция «Дюртюлинская» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение. В обосновании исковых требований Алтынгузин Р.Д. указал, что в 2002 году по месту его работы в Дюртюлинском РТП, на основании постановления главы районной администрации, ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> С указанного периода времени, Алтынгузин Р.Д. зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире, оплачивают расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием. Однако, в настоящее время Алтынгузин Р.Д. не может приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации, в виду отсутствия правоустанавливающих документов у балансодержателя дома. В связи с чем, Алтынгузин Р.Д. просит в судебном порядке признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истец Алтынгузин Р.Д. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. В обоснование заявленных требований, пояснив, что с 2002 года постоянно проживает в предоставленном жилом помещении, расположенным по адресу:. <адрес>. В декабре 2009 года им было зарегистрировано право собственности на придомовой земельный участок. С момента проживания Алтынгузин Р.Д. оплачивает расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием, за свой счет произвел ремонт квартиры. В настоящее время, решив приватизировать данное жилое помещение, ему было фактически отказано в виду того, что на вышеуказанную квартиру как у правопреемника Дюртюлинского РТП - ООО МТС «Дюртюлинская», так и у администрации сельского поселения, отсутствуют на нее правоустанавливающие документы. В связи с чем, Алтынгузин Р.Д. просит в судебном порядке признать за собой право собственности на данное жилое помещение.
Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Суккуловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский района РБ Ямаев Р.Р. в судебном заседании не присутствовал. Согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав заявленные исковые требования.
Представитель ответчика - руководитель ООО МТС «Дюртюлинская», извещенный судебной повесткой о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебном заседании не присутствовал, с заявлением об отложении рассмотрения дела или рассмотрения в его отсутствие в суд не обращался.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца Алтынгузина Р.Д., суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие вышеуказанных ответчиков.
Выслушав мнения участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по гражданскому делу, судом установлены следующие обстоятельства:
Согласно ст.54-1 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений между истцами и ответчиками) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.
В соответствии со ст.1 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Дюртюлинское РТП» на основании постановления главы администрации г.Дюртюли № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставило Алтынгузину Р.Д. в составе семьи из <данные изъяты>х человек (<данные изъяты>) жилое помещение, расположенное в <адрес> <адрес>.
Из справки администрации сельского поселения, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает Алтынгузин Р.Д.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Алтынгузин Р.Д. является собственником земельного участка, общей площадью 942 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> РБ.
Согласно уведомления регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на недвижимое жилое помещение, расположенного по вышеуказанному адресу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, отсутствуют.
Согласно справке ГУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по материалам архива филиала Алтынгузин Р.Д. своего права приватизация жилого помещения, не использовал.
Из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира состоит из: 3-х жилых комнат, коридора, ванной, кухни, 2-х веранд.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ №189 от 29.12.2004 года «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Как установлено в судебном заседании спорная квартира предоставлена Алтынгузину Р.Д. З.Р.ледующем лиевым Р.М., и РБ.Нургалиевой вания фактически на основании договора социального найма жилого помещения, оспариваемая квартира используется для постоянного проживания, заселение в жилое помещение произведено с согласия балансодержателя дома и на законных основаниях, в настоящее время истец имеет постоянную регистрацию в предоставленной квартире.
При таких обстоятельствах суд находит требования о признании права собственности на жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.54-1, 47, 48 ЖК РСФСР, ст.1, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, -
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Алтынгузина Р.Д. к администрации сельского поселения Суккуловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ, ООО Машинно-технологическая станция «Дюртюлинская» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение :
признать право собственности за Алтынгузиным Р.Д., на занимаемое жилое помещение: <адрес>, расположенную в жилом <адрес> РБ, инвентарный номер №, общей площадью квартиры № кв.м., в т.ч. площадью помещений (квартиры) № кв.м., из нее жилой площадью № кв.м., состоящей из: коридора, 3-х жилых комнат, ванной, кухни, 2-х веранд.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы или представления, через суд принявший решение.
Судья Дюртюлинского
районного суда РБ А.Ф. Хабибуллин