<данные изъяты> именем Российской Федерации 13 февраля 2012 г. г.Дюртюли РБ Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р. с участием истца Васбетдинова Ф.К., при секретаре Сулеймановой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васбетдинова Ф.К. к администрации МР Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Васбетдинов Ф.К. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском, администрации МР Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на земельный участок. В своём иске он указал, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, был ему предоставлен на праве собственности на основании постановления администрации г.Дюртюли и Дюртюлинского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № (архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №), постановления администрации г.Дюртюли и Дюртюлинского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № (архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №), постановления администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Все эти годы он пользуюсь указанным земельным участком, выращивает фрукты и овощи, картофель. Со стороны соседей претензий не имеется. Третьи лица на указанный земельный участок не претендуют. В настоящее время земельный участок никому не продан, не заложен, под запрещением, арестом не состоит. К тому же, между муниципальным учреждением «Отдел капитального строительства, транспорта, связи администрации г.Дюртюли и района РБ», именуемый «Застройщик», в лице начальника ФИО, действующего на основании Устава, зарегистрированного постановлением администрации г.Дюртюли и района № от ДД.ММ.ГГГГ и им- Васбетдиновым Ф.К., заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № «о частичном финансировании строительства инженерных сетей и проектирования кварталов малоэтажной застройки г. Дюртюли которые им выполнены в полном объёме. В судебном заседании Васбетдинов Ф.К. свои исковые требования поддержал в полном объёме. Представитель ответчика администрации МР Дюртюлинский район РБ, третьего лица комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району и г. Дюртюли РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ уведомленные о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явились. Представитель администрации МР Дюртюлинский район РБ Шарипов И.Ф., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Нуриева Л.А. направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Исследовав материалы дела суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление Васбетдинова Ф.К. в полном объёме по следующим основаниям. Из представленных Васбединовым Ф.К. квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, 08.10. и 27.11. 2008 г. следует, им условия вышеупомянутого договора в части оплаты <данные изъяты> руб. исполнены (л.д.12). Из выписки из постановления администрации МР Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Васбетдинову Ф.К. выделен и закреплён в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым №, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.7). Из ответа комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району и г. Дюртюли РБ за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в оформлении права собственности на земельный участок отказано с формулировкой «нет оснований для передачи земельного участка в собственность». (л.д. 14). Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый № относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателей не имеет. (л.д.9 -10). Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на земельный участок площадью имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует. (л.д. 18). Согласно ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ч.1 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. В силу ч.ч.2, 3 ст.25.2 указанного Федерального закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными. В соответствии со ст.ст.213, 218, 222 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В Республике Башкортостан порядок предоставления земельных участков в собственность граждан регламентирован положениями Закона РБ №59-з «О регулировании земельных отношений в РБ», согласно ст.10 которого предоставление земельных участков в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется однократно и бесплатно, гражданам, Согласно ст. 9. закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, юридическим лицам - в постоянное (бессрочное) пользование, гражданам и юридическим лицам - в безвозмездное срочное пользование. Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных ЗК РФ. С учетом тех обстоятельств, что земельный участок Васбетдинову предоставлен постановлением администрации МР Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность суд полагает требования истца о признании за ним права собственности на земельный участк обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Васбетдинова Ф.К. к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Васбетдиновым Ф.К., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан (Судебная коллегия по гражданским делам) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы или представления через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан. Судья Р.Р. Галяутдинов
Из постановления администрации МР Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, и договора №и от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУ «отдел капитального строительства, транспорта, связи администрации г. Дюртюли и района» и Васбетдиновым Ф.К. во исполнение вышеупомянутого постановления следует, что Васбетдинов Ф.К. обязуется осуществлять оплату <данные изъяты> руб. за работы по обустройству кварталов малоэтажной застройки и использовать выделенные ему земельный участок под строительство жилья. После оплаты всей суммы предусмотренной договором оформить земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым № в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Дюртюли и района (л.д. 6, 11).