ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Клинкова А.Н.
при секретаре Ермаковой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело апелляционную жалобу Милехина В.П. на решение мирового судьи судебного участка № 137 Динского района, Краснодарского края от Дата обезличена.,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи судебного участка № 137 Динского района Краснодарского края от Дата обезличена. требования Милехина В.П. к Сафоновой Г.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и гаражом, расположенным по ... ст. Васюриской Динского района Краснодарского края удовлетворены частично. Судья обязал Сафонову Г.Н. убрать за свой счет со стены гаража Милехина В.П. напуск шифера шириной .... по всей длине гаража. В остальной части заявленных требований отказано.
Милехин В.П. подал апелляционную жалобу на указанное решение мирового судьи и просит его отменить в связи с тем, что мировой судья, по его мнению, неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно, он не принял во внимание, что навес во дворе с фасадной стороны дома, перед гаражами, частично занимает и его земельный участок, в то время, как он должен, как минимум, 1 м, не достигать границы земельного участка.
В судебном заседании Милехин В.Н. поддержал свои требования.
Представители Милехина В.П. – Ольховская Е.В. и Милехина К.В. так же просили отменить решение мирового судьи в части, изложенных в апелляционной жалобе Милехиным В.П., требований.
Представители ответчика Сафоновой Г.Н. – Сучков С.А. и Сучкова В.Н. просили оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что апелляционная жалоба Милехина удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:
Свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена и от Дата обезличена на земельный участок и двухэтажный жилой дом с пристройкой, расположенными по ... в ст. Васюринской Динского района, подтверждается право истца на указанную недвижимость.
Так же, свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена от Дата обезличена, соответственно на земельный участок и двухэтажный жилой дом, расположенный по ... в ст. Васюринской Динского района, подтверждено право собственности за Сафоновой Г.Н. на указанную недвижимость.
Требования Милехина В.П. о переносе Сафоновой Г.Н. на расстояние 1 м от межевой границы навесов, расположенных с тыльной и фасадной сторон её гаража, оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Милехина В.П. просит отменить решение мирового судьи лишь в части отказа в иске лишь с фасадной стороны.
Экспертом строителем в заключении от Дата обезличена указывается, что навес под литером ..., принадлежащий Сафоновой Г.Н., располагается по фактической границе между земельными участками Номер обезличен и Номер обезличен, при этом, водосточный желоб навеса частично выступает на ... от фактической границы в сторону домовладения Номер обезличен и на ... от предполагаемой документальной границы в сторону домовладения Номер обезличен. При этом, сама предполагаемая документальная граница располагается на расстоянии ... от фактической границы между гаражами в сторону домовладения Номер обезличен, чего не должно быть при съёмке фактических границ и согласовании фактических границ при приватизации земельных участков.
Точно установить, нарушена ли межевая граница возведенным Сафоновой Г.Н. металлическим навесом и ограждением со стороны главного фасада гаражей не представляется возможным в виду отсутствия в представленных материалах относительных координат углов поворотов границ участка, и относительных координат углов жилого дома и гаража.
Относительно фактической границы между гаражами навес смещен в сторону домовладения на .... Относительно предполагаемой межевой границы, навес, с учетом желоба, частично смещен в сторону домовладения Номер обезличен на ....
Относительно предполагаемой межевой границы навес под литером ... не препятствует Милехину В.П. в пользовании земельным участком и строениями.
Относительно фактической границы между земельными участками в зоне гаражей, навес под литером ... препятствует Милехину В.П. в обслуживании части фасадной стороны гаража под литером ....
На данный момент, пока не установлены точно координаты углов поворотов границ участка Номер обезличен, а так же Номер обезличен, относительных координат углов жилого дома и гаражей, нельзя точно сказать, нарушено ли право истца в части пользования земельными участками или нет.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что мировой судья обоснованно отказал в требовании истца о переносе на расстояние 1 м от межевой границы навеса, поскольку не установлено место нахождения межи, разделяющей земельные участки Номер обезличенНомер обезличен и ... по ... в ст. Васюринской.
Свидетель ФИО11 подтвердила суду, что Сафонова Г.Н. купила дом по ... в Дата обезличена. Никаких изменений в планировании домовладения не производила. Все, что стоит из строений на настоящий момент, в том числе и навес, стояло и на момент покупки земельного участка.
Техническим паспортом жилого дома, расположенного в ст. Васюринской Динского района по ... подтверждается, что домовладение имеет навес под литером ... с фасадной стороны дома.
Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 137 Динского района, Краснодарского края от Дата обезличена по делу по иску Милехина В.П. к Сафоновой Г.Н. об устранении препятствия в пользовании земельным участком и гаражом оставить без изменения, а апелляционную жалобу Милехина В.П. без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья: А.Н. Клинков