Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. Динской районный суд
Краснодарского края
в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казанок А.Н. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что Казанок А.Н. владеет частью жилого дома с пристройками, расположенные на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. Спорный дом истец построил совместно с <данные изъяты> - Казанком В.Н.. Данное строение представляет собой коттедж на два хозяина, причем части коттеджа имеют самостоятельные почтовые адреса. В 2005 г. умер <данные изъяты> истца, после смерти которого открылось наследство, принятое его <данные изъяты>. На сегодняшний день она является собственником земльного участка и части спорного жилого дома на праве собственности. Весной 2010 г. истец обратился в <данные изъяты> отдел УФРС с целью провести регистрацию права собственности на спорную часть жилого дома, на что ему было отказано, рекомендовав обратиться в суд. Истец с 1970 г. по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, никаких споров с третьими лицами о правомерности владения не имеется.
В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме, уточнив исковое требование, пояснив, что истец владеет спорным имуществом почти 40 лет, в связи с чем просит признать за истцом право собственности на часть жилого дома по сроку давности.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебном заседании иск признал.
Выслушав представителей строн, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено судом и следует из материалов дела, Казанок А.Н. является владельцем спорной части жилого дома, расположенного по <адрес> ст.<адрес>, что подтверждается копиями технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. и справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом был построен на двоих собственников, что следует из строительного паспорта № от 1973 г., причем части дома имеют самостоятельные почтовые адреса. Собственником второй части спорного жилого дома являлся Казанок В.Н., который умер в 2005 г.. После его смерти открылось наследство, которое приняла его <данные изъяты> Казанок Е.Н., ставшая в последствии собственником земельного участка и части спорного жилого дома по <адрес>, ст.<адрес>, что следует из копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№ № и №. При обращении в <данные изъяты> отдел УФРС истцу было отказано в регистрации права на спорную часть жилого дома, в виду отсутствия у него правоустанавливающих документов на спорное имущество. При этом, за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок на котором расположена спорная часть жилого дома а так же, как установлено в судебном заседании истец на протяжении более 15 лет владеет, пользуется и распоряжается спорным домом как своим собственным и, в силу ст.234 ГК РФ, суд в праве по требованию истца вынести решение о признании права собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Казанок А.Н. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Казанок А.Н. право собственности на часть жилого дома, Литер А, с кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., с пристройкой Литер а1, летнею кухней Литер Г, сараем Литер Г2, находящийся по адресу: <адрес>, ст.<адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: