Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
помощника прокурора Гуляева А.В.,
истца Азарян Н.Л.,
ответчика Шуляр Л.В.,
представителя ответчика Титаренко Т.Е.,
при секретаре Волковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарян Н.Л. к Шуляр Л.В. о выселении гражданина нарушающего правила пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Азарян Н.Л. обратились в суд с иском к Шуляр Л.В., в котором просила, выселить ответчика из принадлежащего ей домовладения по адресу: ст.Новотитаровская <адрес>. В обосновании иска Азарян Н.Л. указала, что она является собственником домовладения по <адрес> ст.новотитаровской. Ответчик доводится ей отцом, однако не является членом ее семьи. Никаких оснований для пользования жилым помещением предусмотренных ЖК РФ, договором или решением суда ответчик не имеет. Однако ответчик без ее согласия незаконного вселился в ее домовладение и проживает в нем за ее счет, на ее требования освободить жилье и добровольно выселится, никак не реагирует. Ведет себя вызывающе, ни где не работает злоупотребляет спиртными напитками, на любое ее замечание реагирует не адекватно, устаревает скандалы, оскорбляет ее, приводит в дом лиц злоупотребляющих спиртными напитками, устраивает там попойки, курят в доме, несколько раз когда она пыталась выгнать они набрасывались на нее. Она неоднократно обращалась в милицию в связи с противоправным поведением Шуляр Л.В. и его привлекали к административной ответственности. Столь вызывающее поведение ответчика переполнило ее чашу терпения, и она предложила ему в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить помещение. На ее требование ответчик не отреагировал очередным скандалом, но не освободил жилье и продолжает его занимать вопреки ее воле.
В судебном заседании Азарян Н.Л. поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Шуляр Л.В. и ее представитель Титаренко Т.Е. в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований Азарян Н.Л. о выселении отказать, поскольку решением Динского районного суда от 26.05.2010 года за Шуляр Л.В. признано право собственности на 1/6 часть земельного участка с расположенным на нем жилым домом по <адрес> ст.Новотитаровской, указанное решение кассационным определением судебной коллегией Краснодарского краевого суда от 19.08.2010г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба Азарян Н.Л. без удовлетворения.
Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований Азарян Н.Л. о выселении отказать, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что в иске следует отказать по следующим основаниям:
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 20.03.2006г., Шуляр Н.Л. является собственником земельного участка площадью 713 кв.м. расположенного по <адрес> ст.Новотитаровской.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 20.03.2006г. следует, что ФИО6 является собственником жилого дома с пристройкой литер А,в, общей площадью 42,6 кв.м. в ст.Новотитаровской по <адрес>.
Решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7, Шуляр Л.В. к Азарян Н.Л. удовлетворены. Признано недействительным в части 1/6 доли причитающейся ФИО7 и 1/6 доли Шуляр Л.В. договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с расположенным на нем домовладением по <адрес>, заключенного между ФИО8 и ФИО6 Восстановлен срок для принятия наследства и признанно право собственности в порядке наследования на 1/6 долю за ФИО7 и 1/6 долю за Шуляр Л.В. на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по <адрес> ст.Новотитаровской.
Кассационным определением Краснодарского краевого суда от 19.08.2010 года решение Динского районного суда от 26.05.2010г. оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.
Указанное решение Динского решения суда 19.08.2010 года вступило в законную силу и ни кем не обжаловалось.
Согласно ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Таким образом, Шуляр Л.В. в настоящее время на основании решения суда от 26.05.2010 года является собственником 1/6 доли земельного участка с расположенным на нем жилым домом по <адрес> ст.Новотитаровской.
Кроме того, доводы Азарян Н.Л. о том, что в настоящее время ей подана надзорная жалоба на данное решение суда от 26.05.2010 года не нашло свое подтверждение в судебном заседании, Азарян Н.Л. не предоставлено суду доказательств о принятии либо рассмотрении ее надзорной жалобы коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Азарян Н.Л. к Шуляр Л.В. о выселении гражданина нарушающего правила пользования жилым помещением отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Азарян Н.Л. к Шуляр Л.В. о выселении гражданина нарушающего правила пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий