Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
истца Юрикова А.Ю.,
представителя ответчика Ткачевой Н.А.,
при секретаре Ефремовской А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрикова А.Ю. к Юрикову Д.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит, прекратить ответчика право пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование заявления Юриков А.Ю. указал, что он является собственником домовладения по <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по данному адресу зарегистрирован его брат Юриков Д.Ю., который из дома выехал с 2006 года, вещей в доме нет, что подтверждается актом квартального и рапортом участкового. Ответчик в указанном доме не проживает, никакого договора найма жилого помещения не заключал, прекращение права пользования жилым помещением в принадлежащем ему доме необходимо для того, чтобы он мог в полной мере осуществлять владение, пользование, распоряжение принадлежащей ему собственностью и не нес дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании Юриков А.Ю. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Юриков Д.Ю. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Ткачева Н.А. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Юриков А.Ю. имеет в собственности жилой дом по <адрес>.
Кроме того, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Юриков А.Ю., является собственником земельного участка площадью 1344 кв.м. в <адрес>.
Согласно копиям технического паспорта, домовладение расположенное по <адрес> принадлежит Юрикову А.Ю.
В месте с тем, согласно акту квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Юриков Д.Ю. зарегистрирован но не проживает с 2006 года по <адрес>.
Согласно рапорту УУМ ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Юриков Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в домовладении по <адрес> не проживает.
Из сообщения ОУФМС по <адрес> следует, что Юриков Д.Ю.,12.12.1972 г.р. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Юрикова Д.Ю. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Юрикова А.Ю. к Юрикову Д.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Юрикова Д.Ю. право пользования жилым помещением по <адрес> № <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий