Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
представителя истца Шамшурова В.Л.,
ответчика Богомоловой Я.А.,
при секретаре Волковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой Т.Ф. к Богомоловой Я.А. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Богомолова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Богомоловой Я.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенного по <адрес> ст.Нововеличковской <адрес>. В обоснование иска Богомолова Т.Ф. указала, что она на основании договора отчуждения колхозного двора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по <адрес> ст.Нововеличковской. В принадлежащем ей домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее внучка Богомолова Я.А. Какого либо договора о пользовании принадлежащем ей домовладением с ответчицей не заключалось. В настоящее время она намерена произвести отчуждение своего домовладения, однако ответчица не желает добровольно сняться с регистрационного учета, чем препятствует ей в осуществлении прав собственника.
В судебном заседании представитель истца Шамшуров В.Л. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, кроме того, Шамшуров В.Л. просил в порядке ст.100 ГПК РФ взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.
Ответчик Богомолова Я.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца о признании утратившим право пользованием жилым помещением.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям:
На основании договора отчуждения строения колхозного двора от ДД.ММ.ГГГГ, Богомолова Т.Ф. является собственником домовладения по <адрес> ст.Нововеличковской.
Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Богомолова Т.Ф. является собственником земельного участка площадью 1362 кв.м. расположенного в ст.Нововеличковской по <адрес>.
Согласно рапорту УУМ ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по адресу ст.Нововеличковская <адрес> Богомолова Я.А. с 2001 года по данному адресу не проживает.
Из сообщения ОУФМС в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Богомолова Я.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ст.Нововеличковской по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Богомолова Я.А. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Богомоловой Я.А., в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением у суда не имеется.
О взыскании с ответчика в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 15 000 рублей, подлежит удовлетворению частично, поскольку согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Богомоловой Т.Ф. к Богомоловой Я.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Прекратить у Богомоловой Я.А. право пользования жилым помещением по адресу: ст.Нововеличковская <адрес> края.
Взыскать с Богомоловой Я.А. в пользу Богомоловой Т.Ф. судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий