Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
представителя истца Фалевич С.Л.,
представителя ответчика Голубых Е.И.,
при секретаре Ефремовской А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саплиной З.С. к Мацаберидзе Тамази Гиулиевичу, Любик Елене Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении
УСТАНОВИЛ:
Саплина З.С. обратилась в суд с иском к Мацаберидзе Т.Г., Любик Е.С., в котором просит, прекратить ответчиков права пользования жилым помещением по ... ст.Пластуновской Динского района, а так же выселить указанных лиц. В обоснование заявления Саплина З.С. указала, что домовладение по ... ст.Пластуновской принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного Дата обезличена года. Ответчики зарегистрированы в ее домовладении в качестве жильцов. Она неоднократно просила ответчиков о снятии с регистрационного учета, но сделать они добровольно отказывались. Ответчики не являются членами ее семьи, создает ей препятствие в пользовании собственным имуществом, коммунальные услуги не оплачивают. Нахождение посторонних лиц, на регистрационном учете в ее домовладении, препятствуют ей в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом.
В последствии истец Саплина З.С. уточнила свои заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ уменьшив их объем, согласно которым просила прекратить ответчиков Мацаберидзе Т.Г., Любик Е.С. права пользования жилым помещением по ... ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края.
В судебном заседании представитель истца Фалевич С.Л. полностью поддержал уточненные исковые требования Саплиной З.С. в полном объеме и просил их удовлетворить, кроме того, просил взыскать с ответчиков понесенных по делу судебных расходов в размере 9 664 руб.35 коп., которые сложились из почтовых расходов 64 руб.35 коп., госпошлины 200 рублей, стоимость нотариальной доверенности 400 рублей и сумму на оплату услуг представителя в размере 9000 рублей.
Ответчики Мацаберидзе Т.Г., Любик Е.С. в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика Любик Е.С., назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Голубых Е.И. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., Саплина З.С. имеет в собственности жилой дом общей площадью 56,5 кв.м. по ... ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края.
Из адресной справки ОУФМС в Динском районе от Дата обезличенаг. следует, что Любик Е.С., Дата обезличена г.р., зарегистрирована по ... ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края.
Кроме того, согласно адресной справки ОУФМС в Динском районе от Дата обезличенаг. Мацеберидзе Т.Г. не значится зарегистрированным в Динском районе.
В месте с тем, согласно справке из администрации Пластуновского сельского поселения Динского района от Дата обезличенаг. Саплина З.С. проживает в ст.Пластуновской по ... Номер обезличен имеет состав семьи: муж – Г.С.. Дата обезличена г.р., сын – В.Г.. Дата обезличена г.р.
Согласно рапорту УУМ ОВД по Динскому району от Дата обезличенаг. проведена проверка по адресу: ... ст.Пластуновской в ходе которой установлено, что Мацаберидзе Т.Г., Любик Е.С. по данному адресу не проживают с момента регистрации.
Согласно предоставленных представителем истца Фалевич С.Л. документов, а именно: договора на предоставления юридических услуг от Дата обезличенаг., копии квитанции на сумму 9000 рублей от 06.2010г. квитанции на сумму 64 руб.35 коп. в том числе квитанции на оплату госпошлины в размере 200 руб. следует, что Саплина З.С. понесла затраты в виде судебных расходов в размере 9 664 руб.35 коп.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым ходатайство Саплиной З.С. о взыскании с ответчика судебных расходов удовлетворить в полном объеме.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Любик Е.С. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Любик Е.С. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Саплиной З.С. к Мацаберидзе Т.Г., Любик Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Прекратить у Любик Е.С. право пользования жилым помещением по ... Номер обезличен ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края.
Взыскать с Любик Е.С. в пользу Саплиной З.С. судебные расходы в размере 9 664 (девять тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 35 копеек.
В остальной части исковых требований Саплиной З.С. отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий