РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В.
при секретаре Ефремовской А.В.
с участием истца Думчевой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Думчевой Е.П. к Думчеву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Думчева Е.П. обратилась в суд с иском к Думчеву В.В., в котором просит, прекратить у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ст.Динская, <адрес>.
В обоснование заявления Думчева Е.П. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ст.Динская, <адрес> на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем домовладением от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном домовладении зарегистрировано место постоянного жительства ответчика, который с 2006г. после расторжения брака, в нем не проживает.
Думчев В.В. в настоящее время членом семьи истицы не является, никакого договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением с ним не заключалось, своих вещей он не оставлял. Он проживает в ст.Динская по <адрес>. На неоднократные требования о снятии с регистрационного учета, отвечает согласием, но никаких действий для этого не предпринимает.
Регистрация ответчика ограничивает права истицы как собственника домовладения.
В судебном заседании Думчева Е.П. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора дарения земельного участка с расположенным на нем домовладением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и технический паспорт на жилой дом индивидуального жилого фонда (л.д. №) Думчева Е.П. (копия паспорта л.д. №) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ст.Динская, <адрес>.
Из материалов дела видно, что в настоящее время в домовладении по адресу: <адрес>, ст.Динская, <адрес> зарегистрирован ответчик Думчев В.В. (копия домовой книги л.д. №).
На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Думчев В.В. по адресу: <адрес>, ст.Динская, <адрес>, не проживает с 2006г. (л.д. №).
На основании имеющихся в материалах дела квитанций (л.д. №), видно, что истица несет бремя по оплате коммунальных услуг.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Думчева Е.П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ст.Динская, <адрес>. Думчев В.В. членом семьи истицы не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Думчева В.В. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Думчевой Е.П. к Думчеву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Думчева В.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ст.Динская, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий