Определение об оставлении искового заявления без рассмотрения

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

ДД.ММ.ГГГГ год станица Динская Краснодарского края

Судья Динского районного суда Краснодарского края Костюк А.А.

при секретаре Никифоровой Л.Н.

с участием представителя администрации МО Динской район

Нагибиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баландина Д.А. к администрации МО Динской район о переводе нежилого помещения в жилое

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании Администрации МО Динской район принять решение о переводе, принадлежащего Баландину Д.А. нежилого помещения, расположенного по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес> из нежилого в жилое.

В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка и нежилого помещения, расположенных по адресу: ст. Динская, <адрес>. Им было произведено переустройства помещения из нежилого в жилое, но, обратившись в администрацию МО Динской район, в переводе ему было отказано.

В судебном заседании представитель администрации МО Динской район заявила ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Истец не возражал против удовлетворения ходатайства.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд полагает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Баландин Д.А. является собственником земельного участка и нежилого помещения, расположенных по адресу: ст. Динская, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Далее, истцом было произведено переустройство помещения из нежилого в жилое, данные обстоятельства находят свое подтверждение в акте экспертного исследования ООО «Стройтэкс» от ДД.ММ.ГГГГ

Сообщением управления архитектуры и градостроительства администрации МО Динской район от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в переводе, принадлежащего ему указанного выше объекта недвижимости из нежилого в жилое.

Постановлением главы администрации МО Динской район от ДД.ММ.ГГГГ № образована межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда на территории МО Динской район. В соответствии с положением, являющимся приложением № 1 к вышеуказанному постановлению, в обязанности комиссии входит составление соответствующих актов, заключений и подготовка проектов решений органа местного самоуправления, в перечень которого входит рассмотрение заявлений и представленных документов, а так же подготовка соответствующих проектов решений органа местного самоуправления на осуществление перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения в установленном главой 3 Жилищного кодекса РФ порядке.

В соответствии со справкой заместителя главы администрации МО Динской район ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ Баландин Д.А. по вопросу перевода нежилого помещения в жилое в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда на территории МО Динской район не обращался.

При таких обстоятельствах суд считает ходатайство представителя администрации МО Динской район обоснованным.

В случае отказа межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда на территории МО Динской район о переводе нежилого помещения в жилое, истец вправе обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ

Исковое заявление Баландина Д.А. к администрации МО Динской район о переводе нежилого помещения в жилое - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение десяти дней.

Судья