РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Максименко Олега Анатольевича
при секретаре Ермоленко Т.С.
с участием:
истца Ковель Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковель Е.А. к Ковель А.А. о прекращении права пользования жилым помещением;
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с просьбой прекратить у ответчика право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением № по <адрес> в ст. Васюринской Динского района Краснодарского края, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2006 года он является собственником указанного жилого дома. В доме значится зарегистрированным ответчик, который фактически в нем не проживает с октября 1997 года, так как проживает со своей семьей в другом жилом помещении в ст. Васюринской по <адрес>. Истец оплачивает коммунальные услуги, в том числе за ответчика, что существенного сказывается на семейном бюджете. Ответчик не пользуется жилым помещением в течение длительного времени, своих вещей в доме не оставлял. Ссылается на ст. 31 ЖК РФ.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебными повестками (уведомления, л.д. 17, 19). По решению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В июле 2006 года Ковель Е.А. на основании договора купли-продажи приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> ст. Васюринской Динского района Краснодарского края, получив свидетельства о государственной регистрации права (свидетельства, договор, л.д. 5-8)
Ковель А.А. с 22.10.1997 года значится зарегистрированным по указанному адресу (копия домовой книги, л.д. 20-23).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что Ковель А.А. с октября 1997 года зарегистрирован в спорном жилом доме, собственником которого на основании договора купли-продажи в 2006 году стал Ковель Е.А.
Таким образом, переход права собственности на жилой дом к истцу, является основанием для прекращения у Ковель А.А. права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковель Е.А. к Ковель А.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Ковель А.А. право пользования жилым домом № по <адрес> ст. Васюринской Динского района Краснодарского края.
Решение суда является основанием для снятия Ковель А.А. с регистрационного учета по адресу: ст. Васюринская Динского района Краснодарского края, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья: