РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В.
при секретаре Волковой А.В.
с участием истца Калугиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугиной О.Н. к Попову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Калугина О.Н. обратилась в суд с иском к Попову А.Н., в котором просит, прекратить у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>
В обоснование заявления Калугина О.Н. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> на основании свидетельства о гос регистрации права на жилой дом с пристройками от 17.06.2010г. серии 23-АИ № 0243317 и свидетельства о гос регистрации права на земельный участок от 17.06.2010г. серии 23-АИ № 0243318. Данные свидетельства были получены на основании договора дарения недвижимости от 21.05.2010г., заключенного между ФИО8. и истицей. В настоящее время Калугина О.Н. проживает по месту регистрации ее мужа. В домовладении по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> зарегистрирован и проживает ее брат- Попов А.Н. В настоящее время возникла необходимость в продаже вышеуказанного домовладения.
Попов А.Н. в настоящее время членом семьи истицы не является, никакого договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением с ним не заключалось. Регистрация ответчика ограничивает права истицы как собственника домовладения.
В судебном заседании Калугина О.Н. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о гос регистрации права на жилой дом с пристройками от 17.06.2010г. серии 23-АИ № 0243317 и свидетельства о гос регистрации права на земельный участок от 17.06.2010г. серии 23-АИ № 0243318 (л.д. № 6-7) и договора дарения недвижимости от 21.05.2010г. (л.д. № 8), Калугина О.Н. (копия паспорта л.д. № 4) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>
Из материалов дела видно, что в настоящее время в домовладении по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> зарегистрирован ответчик Попов А.Н. (копия домовой книги л.д. № 9, адресная справка л.д. № 14).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Калугина О.Н. является собственником жилого помещения по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>». Попов А.Н. членом семьи истицы не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Попова А.Н. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Калугиной О.Н. к Попову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Попова А.Н. право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий