Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Динская 29 сентября 2010 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тимофеева В.В.
при секретаре Петровой О.А.
с участием истца Белоусова В.Д.,
представителя истца - адвоката Завгородней Л.Н. по ордеру № 306099, выданному Центральным филиалом Динского района КККА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусова В.Д. к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:Белоусов В.Д. обратился в суд с иском к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: ст. Динская, <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 12.11.1991 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ст. Динская <адрес>. Согласно Постановления главы администрации ст. Динской Динского района Краснодарского края № 701 от 24.06.1996 года были разрешены проектно-изыскные работы на земельном участке из земель администрации ст. Динской под строительство коллективных гаражей. Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства Динского района от 25.07.1998 года и постановления главы администрации Динского сельского округа от 29.07.1998 года Белоусаву В.Д. предоставлен под гараж в аренду земельный участок площадью 19,0 кв.м. После постройки гараж используется по целевому назначению, но так как правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, он не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просил их удовлетворить, дополнительно показав, что после окончания десятилетнего срока аренды земельного участка под гаражом, ему было устно отказано в продлении срока аренды в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, а при обращение в управление архитектуры района, в получении указанных документов, было отказано в связи с непредставлением земельного участка. Просил признать право собственности на гараж.
Представитель истца Завгородняя Л.Н. в судебном заседании поддержала доводы своего доверителя, просила удовлетворить исковые требования.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно договору купли-продажи от 12.11.1991 года Белоусов В.Д. является собственником квартиры <адрес> в ст. Динской.
На основании Постановления главы администрации ст. Динской, Динского района Краснодарского края № 701 от 24.06.1996 года были разрешены проектно-изыскные работы на земельном участке с ориентировочной площадью 0,12 га из земель администрации ст. Динской под строительство коллективных гаражей в ст. Динской по ул. Линейной.
В соответствии с заключением МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» земельному участку и группе гаражей, расположенных на нем, был присвоен почтовый адрес: ст. Динская, <адрес>.
Согласно техническому паспорту на гараж он зарегистрирован на Белоусова В.Д., его общая площадь составляет 18,5 кв.м., он расположен по адресу: ст. Динская, <адрес>
Строение имеет кадастровый паспорт с инвентарным № 4960, кадастровым № 23:07:0805007:0:29.
Суд так же учитывает, что согласно постановлению главы администрации Динского сельского округа от 29.07.1998 года № 815 истцу ранее предоставлялся в аренду сроком на 10 лет, земельный участок площадью 19 кв.м. под стоящим гаражом, расположенном во дворе многоквартирного дома по адресу: ст. Динская, <адрес>.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на спорный гараж у администрации МО Динской район, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Белоусова В.Д. удовлетворить.
Признать за Белоусовым В.Д. право собственности на гараж литер «Г» инвентарный №, кадастровый №:07:0805007:0:29, общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней.
Судья: