РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Максименко О.А.
при секретаре Ермоленко Т.С.
с участием заявителя Стадник Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Стадник Н.А. об оспаривании отказа в постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости;
УСТАНОВИЛ:
Стадник обратился в суд с просьбой устранить препятствия в постановке на кадастровый учёт земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., на землях населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в ст. Нововеличковской Динского района Краснодарского края по <адрес> и обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра, и картографии по Краснодарскому краю (далее Росреестр) произвести постановку на государственный учёт спорного земельного участка, указав, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № 1827 от 28.10.1993 г. и постановления № 722 от 27.10.1993 г., выданных Нововеличковской сельской администрацией заявитель является собственником данного земельного участка. В 2007 году провел межевые работы и при постановке на кадастровый учёт была выявлена накладка земельного участка, представленного в описании на земельный участок <адрес> поставленный на кадастровый учёт. 26.11.2009 г. ему было выдано решение об отказе в осуществлении кадастрового учёта изменений объекта недвижимости со ссылкой на Федеральный закон №м 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что по межевому плану и заключению кадастрового инженера необходимо изменить местоположение границ земельному участку с кадастровым номером 23:07:0110113:18, однако при его формировании длины линий земельного участка меняют свои значения. Иными словами собственник земельного <адрес> должен переделать межевание и вновь поставить земельный участок на кадастровый учёт. Из-за указанных обстоятельств он лишён возможности реализации своих прав собственника, гарантированные ему ст. 8 Конституции РФ. Отказ в постановке на кадастровый учёт нарушает его конституционные права и законные интересы, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Стадник Н.А. настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Заинтересованное лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалось своевременно и надлежащим образом судебной повесткой (л.д. № 13). По решению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Изучив заявление, исследовав материалы дела, выслушав заявителя, суд находит необходимым признать заявление необоснованным по следующим основаниям:
Как установлено судом, Стадник Н.А. обратился в орган кадастрового учёта с просьбой об осуществлении кадастрового учёта земельного участка <адрес> ст. Нововеличковской Динского района Краснодарского края. По результатам проверки на основании положений ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" осуществление кадастрового учета было обосновано приостановлено в связи с тем, что выявлена накладка земельного участка, принадлежащего заявителю на смежный земельный участок и рекомендовано обратиться в межевую организацию для исправления описания земельного участка (л.д. № 8).
Органу кадастрового учёта предоставлено право принятия решений об отказе в осуществлении кадастрового учета в случаях, указанных в статье 27 настоящего Закона, в частности, в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона согласно (п.2. ч. 2 указанной выше нормы).
Решением от 26.11.2009 г. № 2343/5/09-342184 ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю Стадник отказано в осуществлении кадастрового учёта изменений объекта недвижимости на основании п. 2 ч. 2 вышеуказанной нормы, в связи с тем, что по межевому плану и заключению кадастрового инженера необходимо изменить местоположение границ земельному участку с кадастровым номером 23:07:0110113:18, однако при его формировании длины линий земельного участка меняют свои значения.
Как видно из заявления Стадник, обстоятельства, послужившие основанием для приостановления кадастрового учёта и последующего отказа в нём, не устранены, границы земельного участка, подлежащего кадастровому учёту и смежного земельного участка накладываются друг на друга.
При таких обстоятельствах действия службы Росреестра законны и обоснованы, а требования Стадник об устранении препятствий и обязании службы поставить данный объект недвижимости на кадастровый учёт несостоятельны и удовлетворению не подлежат.
Суд считает необходимым разъяснить Стадник его право разрешить возникший спор в исковом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199, 258 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать необоснованным заявление Стадник Н.А. об оспаривании решения от 26.11.2009 г. № 2343/5/09-342184 ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учёта изменений объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья :