К делу №Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
с участием представителя истицы Мартыненко З.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравченко В.Н. к администрации МО Динской район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кравченко В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Динской район о признании права собственности, указав, что решением Динского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок из свободного фонда сельского Совета по <адрес> ст. <адрес> и разрешено строительство нового жилого дома. После оформления технической документации, она приступила к строительству. Своими средствами она в ДД.ММ.ГГГГ году выстроила летнюю кухню, а в ДД.ММ.ГГГГ году возвела к ней пристройку, а также сарай, уборную и два навеса. В данном домовладении она проживает уже более 17 лет, платит все налоги, коммунальные платежи, делала текущие ремонты, обрабатывает земельный участок. В настоящее время она решила оформить право собственности на выстроенную ею недвижимость в соответствии с действующим законодательством. Для оформления права собственности она изготовила техническую документацию на строение. Для получения правоустанавливающего документа на земельный участок, она обратилась в комитет имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, однако ей было отказано, в связи с тем, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
Представитель истицы в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании решения Динского сельского Совета народных депутатов Динского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, строительного паспорта на застройку, генплана застройки, акта об отводе земельного участка в натуре, кадастрового паспорта здания, технического паспорта жилого дома, кадастрового паспорта земельного участка, Кравченко В.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ст. Динская, <адрес> (л.д. 7-21, копии документов).
Как установлено в судебном заседании, Кравченко В.Н. оплачивает налоги, коммунальные услуги за жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Динская, <адрес>, уже более пятнадцати лет.
На основании изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как истица уже более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кравченко В.Н. к администрации МО Динской район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Кравченко В.Н. право собственности на жилой дом, Литер А, пристройку, Литер а, навес Литер Г, навес Литер Г1, сарай Литер Г 2, уборную Литре Г3, общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой - 20,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ст. Динская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая Дубовик С.А.