РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Костюк А.А.
при секретаре Никифоровой Л.Н.
с участием представителя администрации Старомышастовского сельского поселения Пономарева А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Омельченко М.П. к администрации Старомышастовского сельского поселения о признании недействительным в части свидетельства о праве собственности на землю
УСТАНОВИЛИстица обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Старомышастовского сельского совета Динского района на имя Омельченко М.П. в части указания размера земельного участка, расположенного по адресу: Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>, предоставляемого в пожизненное наследуемое владение площадью 0,12 га, указав, что необходимо считать следующее: Омельченко М.П. предоставляется в пожизненное наследуемое владение земельный участок 0, 02 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>.
В обоснование иска указала, что Омельченко М.П. постановлением администрации Старомышастовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок площадью 0,12 га в собственность, на основании указанного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ где в указании площади и вида права была допущена ошибка, а именно: в свидетельстве было указанно, что ей в собственность предоставляется земельный участок площадью 0,10 га, а так же предоставляется пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0, 12 га, что не соответствует действительности. Согласно данным похозяйственного учета за Омельченко М.П. значиться земельный участок площадью 0,10 га.
В настоящее время у истицы возникла необходимость в привидении всех документов на недвижимость в соответствии с законодательством, она произвела межевание земельного участка, получила выписку из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, где указывается, что за Омельченко М.П. на праве собственности значиться земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Со всеми вышеуказанными документами истица обратилась Динской отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако ей в государственной регистрации было отказано, так как предоставляемые документы имеют противоречия, а именно в свидетельстве на землю указана площадь земельного участка, предоставляемого ей в пожизненное наследуемое владение в размере 0,12га, что не соответствует действительности.
Истица обратилась в администрацию Старомышастовского сельского поселения для внесения исправлений в ранее выданное свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, но ей было в этом отказано. Главой Старомышастовского сельского поселения в адрес Динского отдела УФРС было направлено письмо, согласно которого в указанном выше свидетельстве допущена техническая ошибка в части указания площади, а именно: площадь земельного участка, предоставляемого в пожизненное наследуемое владение должна быть указана не 0, 12 га, а 0,02 га.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации Старомышастовского сельского поселения Динского района в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, указав, что действительно в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в площади земельного участка предоставляемого в пожизненное наследуемое владение как 0,12 га., тогда как необходимо читать 0,02 га.
Представитель третьего лица, Динского отдела федеральной службы государственной регистрации федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.
Постановлением главы Старомышастовской администрации местного самоуправления Динской район № от ДД.ММ.ГГГГ Омельченко М.П. предоставлен земельный участок площадью 0,10 га по <адрес>, в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок площадью 0,02 га передан Омельченко М.П. в пожизненное наследуемое владение.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Омельченко М.П. имеет в собственности земельный участок площадью 0,10 га, и 0,12 га, предоставленный ей в пожизненное наследуемое владение по адресу: Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>, однако в соответствии с данными кадастрового паспорта на спорный земельный участок, его площадь равна 1500 кв.м. Тогда как по данным свидетельства о праве собственности на землю общая площадь равна 2 200 кв.м., что не соответствует действительной площади земельного участка.
Из письма главы администрации Старомышастовского сельского поседения от ДД.ММ.ГГГГ, отправленного на имя государственного регистратора Динского отдела УФРС по Краснодарскому краю видно, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка в части указания площади, а именно: площадь земельного участка, предоставляемого в пожизненное наследуемое владение Омельченко М.П. должна быть указана не 0, 12 га, а 0,02 га.
На основании указанных разночтений в правоустанавливающих документах, письмом государственного регистратора Динского отдела УФРС истице было отказано в государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>. Таким образом, истица может только в судебном порядке защитить свои права, как собственника, земельного участка.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 60 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Омельченко М.П. к администрации Старомышастовского сельского поселения о признании недействительным в части свидетельства о праве собственности на землю - удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Старомышастовского сельского совета Динского района на имя Омельченко М.П. в части указания размера земельного участка, расположенного по адресу: Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>, предоставляемого в пожизненное наследуемое владение площадью 0,12 га, указав, что необходимо считать следующее: Омельченко М.П. предоставляется в пожизненное наследуемое владение земельный участок 0, 02 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: