РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В.
при секретаре Волковой А.В.
с участием истца Ким Ю.С.
представителя истца Голубых Е.И.
представителя ответчика Ткачевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Ю.С. к Гу ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Ким Ю.С. обратилась в суд с иском к Гу Э.П., в котором просит, прекратить у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Пластуновская, <адрес>.
В обоснование заявления Ким Ю.С. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Пластуновская, <адрес> на основании договора купли- продажи жилого дома от 13.02.1998г. и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от 09.03.2007г. серии №. По вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают дочь истицы Ким Т.С. и ее несовершеннолетний ребенок, бывший муж дочери- Гу Э.П. В настоящее время ответчик в домовладении по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Пластуновская, <адрес> не проживает, брак между Ким Т.С. и Гу Э.П. прекращен 24.03.2006г. Место жительства ответчика не известно, отношения с ним не поддерживаются. На обращение Ким Ю.С. в ОУ ФМС по Динскому району с просьбой снять ответчика с регистрационного учета был получен отказ и рекомендовано обратиться в суд.
Регистрация ответчика ограничивает права истицы как собственника домовладения.
В судебном заседании Ким Ю.С. и ее представитель- Голубых Е.И. поддержали исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика- Ткачева Н.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора купли- продажи жилого дома от 13.02.1998г. (л.д. № 5) и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от 09.03.2007г. серии № (л.д. № 6) Ким Ю.С. (копия паспорта л.д. № 4) является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Пластуновская, <адрес> (копия техпаспорта л.д. № 7).
Из материалов дела видно, что в настоящее время в домовладении по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Пластуновская, <адрес> зарегистрирован ответчик Гу Э.П. (адресная справка л.д. № 13-14), который состоял в браке с дочерью истицы- ФИО8. (копия свидетельства о рождении л.д. № 8). Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о расторжении брака л.д. №).
На основании акта квартального от 20.09.2010г. установлено, что Гу Э.П. в домовладении расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Пластуновская, <адрес> (л.д. № 10).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Ким Ю.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Пластуновская, <адрес>. Ответчик Гу Э.П. состоял в браке с дочерью истицы ФИО8. и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Гу Э.П. членом семьи истицы не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Гу Э.П. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ким Ю.С. к Гу Э.П. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Гу Э.П. право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Пластуновская, <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий