РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 год Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Калиберда П.А.
при секретаре Наврузбековой С.В.
при представителе администрации МО Динской район Ефремовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богатыревой О.Н. к администрации МО Динской район и администрации Васюринского сельского поселения, Калинину М.И. о признании права собственности на гараж, суд
УСТАНОВИЛ
Богатырева О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на гараж, ссылаясь на то, что гараж был приобретен ей у ответчика Калинина М.И. ДД.ММ.ГГГГ. В качестве ответчика указан Калинин М.И. в соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Однако согласно справке Администрации Васюринского сельского поселения ответчик ДД.ММ.ГГГГ убыл в Ставропольский край, Новоалексеевский район в связи с чем ему, в качестве представителя должен быть адвокат. Данный гараж был построен ответчиком, сотрудником Васюринского ЖБИ в числе прочих сотрудников Васюринского завода ЖБИ, в гаражном комплексе в 1972 году. Земельный участок площадью 0,07 га под строительство кооперативных гаражей в районе жилого поселка завода был выделен на основании протокола № заседания Правления колхоза им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение Правления было утверждено собранием уполномоченных колхозников ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, выделение земли под строительство производилось в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством и возведении гаражей самовольным не являлось. На основании заключения МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Васюринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и группе гаражей, расположенных на нем, был присвоен почтовый адрес: Васюринская, <адрес> а. Постановлением главы Васюринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков владельцев гаражей», расположенного по адресу: ст. Васюринская, <адрес> а, он был включен в этот список. Однако право собственности на гараж не оформлено и она не может, оформить в собственность земельный участок под нежилым зданием - гаражом.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.
Представитель администрации Васюринского сельского поселения в судебное заседание не явился, прислав ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и не возражает против удовлетворения заявленного искового требования.
Представитель администрации МО Динской район не возражает против удовлетворения заявленного искового требования.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны и свидетелей исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Калинин М.И. продал Богатыревой О.Н. гараж № по <адрес>, ст. Васюринской.
Согласно технического паспорта на гараж он зарегистрирован за Богатыревой О.Н. и расположен в ст. Васюринская по <адрес> а. /л.д./.
Свидетели Кащеев Н.А. и Алехина Н.А. показали, что Богатыреву они знают более 20 лет, знают, что она в 1992 году купила гараж у Калинина по <адрес> а ст. Васюринской. Этим гаражом она пользуется открыто и непрерывно более 15 лет.
В материалах дела имеется постановление Главы администрации Васюринского сельского поселения Динского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса земельному участку и расположенной на нем группе гаражей (21 гараж)» и заключение муниципального учреждения «Управления архитектуры и градостроительства Динского района» от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует что согласно адресного плана, земельному участку и расположенной на нем группе гаражей (21 гараж) предлагается присвоить почтовый адрес. Постановление Главы администрации Васюринского сельского поселения Динского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков владельцев гаражей, расположенного по адресу ст. Васюринская <адрес> а, Богатырева О.Н. включена в этот список под №18.
Таким образом, судом установлено, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом.
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Богатыревой О.Н. к администрации МО Динской район и администрации Васюринского сельского поселения, Калинину М.И. о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Богатыревой О.Н. право собственности на гараж, литер Г18, расположенного в ст. Васюринской по <адрес> а, <адрес>, общей площадью 16,2 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: