К делу № 2-2370/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тимофеева В.В.
при секретаре Петровой О.А.
с участием истца Ищенко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ищенко В.Н. к Администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:Ищенко В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ст. Динская, <адрес> б/2. В обоснование иска указав, что с 1977 года проживает в <адрес> ст. Динской. Согласно архивных справок №-е от ДД.ММ.ГГГГ, №-е от ДД.ММ.ГГГГ, №-е от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок 0,25 га под строительство квартирного жилого дома. Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Динского сельского поселения не возражает против предоставления в обще долевую собственность земельного участка ориентировочной площадью 3 000 кв.м., расположенного под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией в ст. Динской по <адрес>. После самовольной постройки в 1985 году гаража, он используется по целевому назначению, но так как правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, он не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
В судебном заседании Ищенко В.Н. иск поддержал, просил его удовлетворить дополнительно показал, что в настоящее время идет подготовка выделения земельного участка, где находится его гараж, в пользование жильцам многоквартирного жилого дома.
Представитель администрации МО <адрес> по доверенности Ефремова А.В. в судебном заседании, полагаясь на усмотрение суда, не возражала против удовлетворения исковых требований,.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что согласно контрольного талона к ордеру № Ищенко Н.Б. на основании решения исполкома № п.1 от ДД.ММ.ГГГГ, выделена квартира по адресу: ст. Динская <адрес>. Как следует из свидетельства о браке, Ищенко Владимир Алексеевич вступил в брак с Пасынковой Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия - Ищенко.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ищенко Н.Б. была предоставлена на праве собственности, квартира, площадью 42,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> ст. Динская <адрес>., где согласно паспортным данным зарегистрирован истец с 2005 года.
В 1985 году во дворе указанного многоквартирного жилого дома истцом самовольно построен гараж. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет адрес: ст. Динская, <адрес>, площадью 18,9 кв.м., принадлежит Ищенко В.Н.
Из материалов дела установлено, что на основании архивных справок №-е от ДД.ММ.ГГГГ, №-е от ДД.ММ.ГГГГ, №-е от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок о, 25 га под строительство квартирного жилого дома.
Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Динского сельского поселения не возражает против предоставления в обще долевую собственность земельного участка ориентировочной площадью 3 000 кв.м., расположенного под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией в ст. Динской по <адрес>. На выделяемый земельный участок разработан проект границ, утвержденный главным архитектором <адрес> и директором МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр». Спорный гараж находится в пределах границ выделяемого земельного участка.
Согласно справке администрации Динского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости: гаражу расположенному во дворе жилого дома в ст. Динской по <адрес>, и для дальнейшего оформления, присваивается почтовый адрес: ст. Динская <адрес>.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на гараж со стороны Администрации МО <адрес>, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ищенко В.Н. к Администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Ищенко В.Н. право собственности на гараж площадью 18,9 кв.м., по адресу: <адрес>, ст. Динская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней.
Председательствующий: