РЕШЕНИЕ Дело № 2-937/2010
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 год Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Калиберда П.А.
при секретаре Наврузбековой С.В.
представителя администрации Динского сельского поселения Морозовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прошкина С.В. к Ролик Л.И., администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на гараж, суд
УСТАНОВИЛ:
Прошкин С.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать сделку купли-продажи действительной и признать право собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании решения исполнительного комитета Динского сельского Совета народных депутатов от 16.07.1985 г. от 16.07.1985 г. был утвержден кооператив по строительству гаражей в ст. Динской, по <адрес>. В этот список был включен ФИО2, проживающий в ст. Динской, <адрес>. Отделом архитектуры была выдана техническая документация на строительство гаражей. В 1995 г. гаражи были построены. Оформление документов на ввод гаража в эксплуатацию ФИО2 не производил. 08.02.1997 г. истец по частной расписке купил этот гараж у ФИО2 за 10000 рублей, и с этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим гаражом, как своим собственным. 02.05.2007 г. ФИО2 умер. В соответствии с заключением МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» от 22.06.2009 г., согласно адресному плану, гаражу истца был присвоен почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>. 24.07.2009 г. он оформил технический паспорт на объект недвижимости (гараж), а 07.09.2009 г. - кадастровый план территории. Произвести государственную регистрацию права собственности на гараж в Динском отделе УФРС по Краснодарскому краю он не может, так как не имеет правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.
Представитель администрации МО Динской район и представитель администрации Динского сельского поселения в судебное заседание не явились, прислав ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, и не возражали против удовлетворения заявленного искового требования.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно технического паспорта на гараж он зарегистрирован за Прошкиным С.В. и расположен в ст. Динской по <адрес> /л.д.18-27/.
Согласно договору купли-продажи от 08 февраля 1997 года ФИО2 продал гараж Прошкину Сергею Викторовичу./Л.д.6/
В материалах дела имеется решение исполнительного комитета «О норме выделения земельных участков под строительство гаражей и хозяйственных построек на землях общего пользования» от 20.01.1991 г. согласно которому выделялись земельные участки под строительство гаражей площадью до 24 кв.м. и хозяйственных построек до 12 кв.м. /л.д.4/
Согласно архивной справке от 21.01.2010 Исполком включил в кооператив по строительству гаражей по <адрес> ФИО2 /л.д. 5/
Согласно заключению МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» присвоил гаражу почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>. /л.д. 7/
Согласно кадастрового плана территории от 07.09.2009 г. № был присвоен кадастровый номер кадастрового квартала 23:07:0805011 /л.д. 12-13
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14/
Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с Ролик Л.И. /л.д. 15/
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прошкина С.В. к Ролик Л.И., администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения, о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи между Прошкиным С.В. и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, на гараж расположенного в станице Динской по <адрес>, Динского района, Краснодарского края - действительной.
Признать за Прошкиным С.В. право собственности на гараж расположенного в станице Динской по <адрес>, Динского района, Краснодарского края, общей площадью 19,0 квадратных метра, литера.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: