РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 год Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Калиберда П.А.
при секретаре Наврузбековой С.В.
представителя Администрации МО Динской район Ефремовой А.В.,
представителя Григорьевой Г.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белоусова А.И. к администрации МО Динской район о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру, суд
УСТАНОВИЛ
Белоусов А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на квартиру, ссылаясь на то, что он в соответствии с договором купли-продажи квартиры в жилом доме усадебного типа с надворными постройками от 27.12.1994 года, заключенном между истцом и АО «Луч, инк», является законным владельцем квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., состоящей из 3 комнат, кадастровый номер №.В судебном заседании представитель истица Григорьева Г.С. исковые требования поддержала, указав, что истец в течение более пятнадцати лет владеет и пользуется названным домом. Она просит суд признать за истцом право собственности на указанный дом по основаниям приобретательской давности.
Представители администрации МО Динской район, не возражает против удовлетворения искового требования.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно договора купли-продажи от 27 декабря 1994 года АО «<данные изъяты>» продал Белоусову А.В. квартиру в жилом доме усадебного типа с надворными постройками общей площадью 56 кв.м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м. состоящей из 3 комнат по <адрес> кв.2 ст. Старомышастовской. /л.д. 6-7/
Согласно приказа АО «<данные изъяты>» от 27 декабря 1994 года №289 решено продать в собственность <адрес> восьмиэтажном жилом доме по <адрес> продавцу отдела реализации Белоусову А.И. /л.д. 8/
Согласно Постановления администрации Старомышастовского сельского поселения Динского района от 30.11.2009 г. №393 «О внесении изменений в техническую документацию на жилое помещение (квартиру) Белоусова А.В. расположенную по адресу: ст. Старомышастовская, <адрес>, №, <адрес>» внесены изменения в техническую документацию трехкомнатная квартира (литер А) общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м./л.д. 9/
Согласно справке от 19.11.2009 г. №2363 Белоусову А.В. принадлежит <адрес> ст. Старомышастовской /л.д. 20/
Согласно справки АО «<данные изъяты>» Белоусов А.В. стоимость <адрес> ст. Старомышастовской оплатил полностью в сумме <данные изъяты> рублей. /л.д. 21/
Таким образом, судом установлено, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Белоусова А.И. к администрации МО Динской район о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру - удовлетворить.
Признать за Белоусовым А.И. право собственности на <адрес>, в станице Старомышастовской Динского района Краснодарского края, общей площадью 50,6 квадратных метра, в том числе жилой 34,6 квадратных метра, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: