РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 г. Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Быстров А.Н.,
с участием:
истца Кожухарь Н.Н.,
представителя ответчика
при секретаре Лямкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожухарь Нины Николаевны к Бабич Инне Леонидовне о прекращении права пользования жилым помещением;
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить у ответчика право пользования принадлежащим ей жилым помещением, находящимся в Краснодарском крае, Динском районе, п.Агроном, <адрес> указав, что является собственником указанной квартиры, в которой была зарегистрирована ответчица Бабич И.Л., как бывшая родственница предыдущего собственника, у которого она в 2006 году приобрела данную квартиру. Ответчица по данному адресу не проживает с 2003 года, и на момент приобретения ею данного жилого помещения она так же не проживала в нем. О том, что она зарегистрирована в данной квартире, узнала, когда решила зарегистрироваться в своей квартире, и обратилась в паспортно-визовую службу, для того, чтобы оформить домовую книгу. Поиск ответчицы остался безрезультатным, где проживает ответчица неизвестно. В настоящее время, нахождение ответчицы на регистрационном учете в ее квартире препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника по владению, распоряжению, пользованию принадлежащим ей имуществом.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика не известно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.
Привлечённая к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Григорьева Е.В. полагалась на усмотрение суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
ДД.ММ.ГГГГ Кожухарь Н.Н. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по <адрес>, в пос.Агроном, Динского района Краснодарского края, получив свидетельств о государственной регистрации права (л.д. №, 7).
Из технического паспорта видно, что Кожухарь Н.Н. вписана как собственник указанной квартиры (л.д. №).
По данным администрации Мичуринского сельского поселения <адрес>, в состав семьи ФИО9.Кожухарь Н.Н. входят муж, ФИО6, сын, ФИО7 (л.д. №). Согласно акта квартального, в указанной квартире Бабич И.Л. не проживает с 2003г. и место ее жительства неизвестно (л.д.13). Как следует из рапотра УУМ ОВД по Динскому Бабич И.Л, не проживает по указанному выше адресу, может проживать в ст.Старокорсунской (л.д.15).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 18.07.2006 N 121-ФЗ., где указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, Бабич И.Л. зарегистрирована в спорной квартире, собственником которого на основании договора купли-продажи в 2005 году стала Кожухарь Н.Н.
Таким образом, переход права собственности на квартиру к истцу является основанием для прекращения у ответчика права пользования данной квартирой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожухарь Нины Николаевны к Бабич Инне Леонидовне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить у Бабич Инны Леонидовны право пользования квартирой № по ул. Почтовой, д.6 в пос.Агроном Динского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья: