Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
истца Крайник Л.В.,
представителя ответчика Ткачевой Н.А.,
при секретаре Ефремовской А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайник Л.В. к Лысенко В.В. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Крайник Л.В. обратилась в суд с иском к Лысенко В.В., в котором просит, прекратить ответчика право пользования жилым помещением по ... Номер обезличен ст..... В обоснование заявления Крайник Л.В. указала, что она является собственником домовладения по ... ст.Динской, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном домовладении проживает она. В настоящее время ей стало известно, что в ее домовладении значится зарегистрированным Лысенко В.В., что подтверждается адресной справкой. Лысенко В.В. в ее дом никогда не вселялся и не проживал, он не является членом ее семьи, и не имеет перед ответчиком никаких обязательств по предоставлению ему жилья, никакого договора найма жилого помещения она с ответчиком так же не заключала, вещей его в ее доме нет, что подтверждается рапортом участкового и актом квартального. Прекращение права пользования жилым помещением ответчика необходимой ей для того, чтобы она смогла в полной мере осуществлять владение, пользование, распоряжение принадлежащей ей собственностью.
В судебном заседании истец Крайник Л.В. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Лысенко В.В. в судебное заседание не явились, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала ... Ткачева Н.А. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно копии адресной справки от Дата обезличенаг., Лысенко В.В., Дата обезличена г.р., значится зарегистрированным с Дата обезличенаг. по ... ст.Динской. л.д. 6).
Как следует, из копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., Крайник Л.В. имеет в собственности жилой дом общей площадью 141.1 кв.м. по ... ст.Динской. л.д.7).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., Крайник Л.В. имеет в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений 900 кв.м. по ... ст.Динской. л.д.8).
Из копии технического паспорта следует, что жилой дом общей площадью 141.1. кв.м. расположенный по ... ст.... Краснодарского края находится в собственности за Крайник Л.В. л.д. 9-19).
Кроме того, согласно рапорту УУМ ОВД по ...у от Дата обезличенаг. следует, что Лысенко В.В. никогда не проживал и не проживает в домовладении Номер обезличен по ... ст.Динкой. л.д.20).
Как следует, из акта председателя квартального комитета от Дата обезличенаг., что кроме собственника Крайник Л.В. в домовладении по ... Номер обезличен ст.... больше ни кто не проживает. л.д.21).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Лысенко В.В. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. (в ред. Дата обезличенаг.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Крайник Л.В. к Лысенко В.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Лысенко В.В. право пользования жилым помещением по ... Номер обезличен ст.... Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий