РЕШЕНИЕ №
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Калиберда П.А.
при секретаре Наврузбековой С.В.
представителя Морозовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солнцева М.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на самовольное строение, суд
УСТАНОВИЛ:
Солнцев М.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на самовольное строение, ссылаясь на то, что им Солнцевым М.В. и ФИО3 на основании договора купли-продажи был приобретен по 1/2 доли дачный земельный участок, площадью 33 кв.м. с расположенным на нем жилым строением, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динское сельское поселение, ДСНТ «Труд», <адрес>. На основании договора купли-продажи от 10.10.2008 г. выдано в органе юстиции свидетельство о государственной регистрации права обще-долевой собственности 1/2 на жилое строение и землю на него и <данные изъяты>. В прошлом году на дачном земельном участке ими самовольно была построена пристройка лит. «а», площадью 17,4 кв.м. к жилому строению. Был изготовлен новый технический паспорт, кадастровый паспорт. При обращении в администрацию Динского сельского поселения о признании права собственности на самовольную реконструкцию жилого строения им было отказано, в связи с тем, что подобный вопрос относиться к компетенции судебных органов. Он просит признать за Солнцевым М.В. и несовершеннолетним ФИО3 право собственности по 1/2 доли на пристройку лит. «а» площадью 17,4 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение ДСНТ «Труд» <адрес>.В судебном заседании Солнцев М.В. свое требование поддержал в полном объеме и просит суд признать право собственности на указанное строение.
Представитель администрации Динского сельского поселения ФИО7 не возражала против удовлетворения данного иска.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился прислав ходатайство о рассмотрении дела без его участия и не возражал против удовлетворения заявленного искового требования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно договора купли-продажи от 10.10.2008 г. ФИО2 продал Солнцеву М.В. и ФИО3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности недвижимость: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства с кадастровым №, мерою 512 кв.м., с расположенным на нем жилым строением с кадастровым номером № общей площадью 33 кв.м., находящиеся по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «Труд», <адрес> /л.д. 5/
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2008 г. за Солнцевым М.В. закреплена общая долевая собственность 1/2 доля жилого строения, площадью 33 кв.м., инвентарный номер 22382, Литер А, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «Труд», <адрес>. /л.д. 6/
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2008 года за Солнцевым М.В. закреплена общая долевая собственность 1/2 доля земельного участка, земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью 512 кв. метров, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «Труд», <адрес> /л.д. 7/
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2008 г. за ФИО3 закреплена общая долевая собственность 1/2 доля жилого строения, площадью 33 кв.м., инвентарный номер 22382, Литер А, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «Труд», <адрес>. /л.д. 8/
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2008 года за ФИО3 закреплена общая долевая собственность 1/2 доля земельного участка, земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью 512 кв. метров, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «Труд», <адрес> /л.д. 9/
Согласно технического паспорта за ФИО3 и Солнцевым М.В. закреплены по 1/2 доли жилого строения и земельного участка расположенные по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «Труд», <адрес> /л.д. 10-19/
Согласно Постановления администрации Динского сельского поселения от 16.08.2010 года №1025 «Об изменении почтового адреса земельному участку и жилому строению, принадлежащих Солнцеву М.В. и ФИО3 на праве общей долевой собственности в Динском Садоводческом некоммерческом товариществе «Труд» по <адрес>» почтовый адрес: Краснодарский край Динской район, Динское сельское поселение, СТ «Труд», <адрес> изменен на почтовый адрес: Краснодарский край Динской район, Динское сельское поселение, Динское Садоводческое некоммерческое товарищество «Труд», <адрес>. /л.д. 21/
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является сыном Солнцева М.В. и ФИО4. /л.д. 23/
Таким образом в судебном заседании установлено, что построенная пристройка на территории домовладения № по <адрес> в ДСНТ «Труд» ст. Динской не противоречат строительным нормам и правилам. Следовательно у суда имеются основания для удовлетворения искового требования заявителя, а именно признания права собственности на возведенную пристройку на принадлежащем им на праве собственности земельном участке.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Солнцева М.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить.
Признать за Солнцевым М.В. и несовершеннолетним ФИО3 право собственности по 1/2 доли на пристройку лит. «а» площадью 17,4 квадратных метра, расположенную по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, Динское Садоводческое некоммерческое товарищество «Труд», <адрес>, №.
Погасить свидетельство о государственной регистрации права от 28.10.2008 года № 100501 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2008 года сделана запись регистрации № 23-23-31/082/2008-077.
Погасить свидетельство о государственной регистрации права от 28.10.2008 года № 100502 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2008 года сделана запись регистрации № 23-23-31/082/2008-077.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий