РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Калиберда П.А..
при секретаре Наврузбековой С.В.
с участием прокурора Ильинова А.Б.
представителя истца Деревянко О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО Динской район к Бирюкову В.В., Бирюковой И.В., Бирюкову С.В. о выселении, суд
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит о выселении семьи Бирюковых из <адрес>, расположенного по адресу: Динской район ст. Динская, <адрес>, без предоставления другого жилья.В обоснование своих требований указал, что он на основании обязательства о сдаче жилого помещения от 20.04.2007 года между Бирюковым В.В., состав семьи 3 человека (<данные изъяты>) и администрацией МО Динской район, жилое помещение по адресу: ст. Динская, <адрес>, площадью 25,9 кв.м., частичные удобства, должно быть передано в муниципальную собственность через два месяца со дня приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Бирюков В.В. состоял с 6 апреля 1994 года на жилищном учете в администрации МО Динской район, как инвалид и участник ЧАЭС. В апреле 2006 года Бирюков В.В. на состав семьи 3 человека получил государственный жилищный сертификат, на сумму 1034100 рублей. 04 октября 2007 года семья Бирюкова В.В. приобрела однокомнатную квартиру по адресу: ст. Динская, <адрес>, площадью 31,7 кв.м., частичные удобства по 1/3 доле каждому. 04 декабря 2007 года Бирюков В.В. согласно обязательства от 20 апреля 2007 года должен передать жилое помещение по адресу: ст. Динская, <адрес> - администрации МО Динской район. Но до настоящего времени обязательство не выполнено. Бирюков В.В. не сдает жилую площадь, мотивируя тем, что сумма была предоставлена очень маленькая по жилищному сертификату. Его семья смогла приобрести на эту сумму только однокомнатную квартиру. Бирюков В.В. был на личном приеме в мае 2008 года у главы администрации Динского района ФИО9 и в сентябре 2008 года исполняющего обязанности главы администрации Динского района ФИО10, претензий по сдаче жилья Бирюковым В.В. главы не имели.
В судебном заседании представитель истца поддержала иск в полном объеме и просила суд его удовлетворить.
Ответчики Бирюков В.В., Бирюкова И.В., Бирюков С.В. в судебном заседании иск не признали и пояснили, что не смогли купить квартиру жилой площадью 54 кв.м. по 18 кв.м. на человека на сумму полученную от жилищного сертификата.
Изучив заявление, выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 20.12.2006 г. Бирюков В.В., в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Краснодарского края принял на себя обязательство жилое помещение состоящее из 2 комнат 25,9 кв.м. в <адрес> в ст. Динской Динского района, занимаемое им на основании договора купли-продажи от 30.09.1992 года, заключенного им с «Динскремтехпредприятиемя», в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, обязан освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке администрации МО Динской район.. /л.д. 5/
Согласно копии корешка государственного жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья от 25 апреля 2007 г. №402273 Бирюкову В.В. предоставляется субсидия в размере <данные изъяты> рублей. /л.д. 6/
Согласно договора купли-продажи квартиры от 04.10.2007 г. ФИО3 продала в общую долевую собственность Бирюкову В.В., Бирюковой И.В., Бирюкову С.В. по 1/3 доле каждому однокомнатную <адрес>, общей площадью 31,7 кв. метра в том числе жилой 18,6 кв. метра, находящуюся по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес> №. /л.д. 7-9/
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Бирюков В.В. приобрел в общей долевой собственности 1/3 долю квартиры, общей площадью 31,7 кв.м. жилой 18,6 кв.м. Литер А, кадастровый номер № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.10.2007 г. сделана запись регистрации №, находящуюся по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес>. /л.д. 10/
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Бирюкова И.В. приобрела в общей долевой собственности 1/3 долю квартиры, общей площадью 31,7 кв.м. жилой 18,6 кв.м. Литер А, кадастровый номер № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.10.2007 г. сделана запись регистрации №, находящуюся по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес>. /л.д. 11/
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Бирюков С.В. приобрел в общей долевой собственности 1/3 долю квартиры, общей площадью 31,7 кв.м. жилой 18,6 кв.м. Литер А, кадастровый номер № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.10.2007 г. сделана запись регистрации №, находящуюся по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес>. /л.д. 12/
Согласно постановления главы МО Динской район от 30.01.2008 г. №226 «О принятии на учет (снятии с учета) граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» Бирюков В.В., Бирюкова И.В., Бирюков С.В. сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. /л.д. 13/
Согласно договора купли-продажи от 30.09.1992 г. Динское ремонтно-техническое предприятие в лице ФИО4 продал Бирюкову В.В. <адрес>, в <адрес> в ст. Динской, состоящую из 2 комнат общей площадью 25,92 кв.м., в том числе жилой 14,1 кв.м. за 978 рублей. /л.д. 15/.
Согласно ст.309 ГК РФ - обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что администрация МО Динской район, являясь собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в ст. Динской, вправе требовать выселения семьи Бирюковых из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск администрации МО Динской района к Бирюкову В.В., Бирюковой И.В., Бирюкову С.В. о выселении - удовлетворить.
Выселить Бирюкова С.В., Бирюкову И.В., Бирюкова С.В. из <адрес>, расположенной в <адрес> по адресу: станица Динская <адрес> Динского района Краснодарского края, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: