К делу № 2-2369/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тимофеева В.В.,
при секретаре Петровой О.А.,
с участием истца Воротченко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воротченко А.Н. к Зарецковой В.В., Зарецкову С.В. о признании права собственности на земельный (дачный) участок,
У С Т А Н О В И Л:
Воротченко А.Н. обратился в суд с иском к Зарецковой В.В., Зарецкову С.В. о признании права собственности на земельный (дачный) участок, площадью 512 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Динской район, Новотитаровское сельское поселение, ДНТ «<данные изъяты>», <адрес>.
В обоснование своего требования указал, 29 октября 1997 года между ним и ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом ФИО5, № по реестру 2857. На основании справки, выданной ДНТ «<данные изъяты>» от 26.04.2009 года, Воротченко А.Н. является членом Новотитаровского ДНТ «<данные изъяты>» и за ним закреплен дачный участок под <адрес>, общей площадью 512 кв.м. В настоящее время у него возник вопрос оформления его прав на этот участок, а для регистрации права собственности ему необходимо правоустанавливающие документы. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение на усмотрения суда.
Ответчики представили в суд заявления с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против признания права собственности за Воротченко А.Н. на дачный участок расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, Новотитаровский сельский округ, СТ «<данные изъяты>», <адрес>, так как он был продан Воротченко А.Н. их родителями в 1997 году.
Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно кадастровому паспорту от 22 марта 2010 года, составленного управлением Роснедвижимости по КК, Воротченко владеет земельным участком по адресу: Краснодарский край, Динской район, Новотитаровское сельское поселение, ДНТ «<данные изъяты>», <адрес>, площадью 512 +/- 16 кв.м., для ведения садоводства, кадастровый номер №.
Как следует из заключения МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» № 3206 от 09.10.2009 года участку, был присвоен почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, Новотитаровское сельское поселение, ДНТ «<данные изъяты>», <адрес>.
На основании справки, выданной председателем правления ДНТ «<данные изъяты>» от 26.04.2009 года, Воротченко А.Н. является членом Новотитаровского ДНТ «<данные изъяты>» и за ним закреплен дачный участок под <адрес>, общей площадью 512 кв.м.
В силу постановления № 1357 от 03.10.1997 года, ФИО6 разрешено продать земельный участок с расположенным, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Динской район, Новотитаровское сельское поселение, ДНТ «<данные изъяты>», <адрес>, Воротченко А.Н.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Как было установлено в судебном заседании, и нашло подтверждение в материалах гражданского дела Воротченко А.Н. приобрел у ФИО6 земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, Новотитаровский сельский округ, СТ «<данные изъяты>», <адрес>, согласно договору купли-продажи от 29 октября 1997 года, удостоверенного нотариусом ФИО5, № по реестру 2857. ФИО6 являлся собственником указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой администрации Новотитаровского сельского округа № 255 от 11.01.1993 года.
С учетов отсутствия возражений у наследников бывшего владельца земельного участка Зарецкова В.В. и Зарецковой С.В., а так же администрации МО Динской район, полагаю исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить, признать заВоротченко А.Н. право собственности на земельный (дачный) участок, для ведения садоводства, площадью 512 квадратных метров, по адресу: Краснодарский край, Динской район, Новотитаровское сельское поселение, ДНТ «<данные изъяты>», <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: