РЕШЕНИЕ Дело № 2-2469/2010
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 год Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Калиберда П.А.,
при секретаре Наврузбековой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шинкаренко Ю.Я. к администрации Васюринского сельского поселения, Шлом О.В. о признании права собственности после смерти продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, и выдаче свидетельства о праве собственности, суд
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на гараж после смерти продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, и выдаче свидетельства о праве собственности, ссылаясь на то, что, истец в соответствии с договором купли-продажи от 08 февраля 2010 года приобрел земельный участок расположенный ст. Васюринская, <адрес>, расчет по сделке был произведен еще до подписания договора купли-продажи. Оформить документы надлежащим образом не успели, так как продавец земельного участка ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти собственника земельного участка остался наследник Шлом О.В., который знает о сделки купли-продажи, он не претендует на данную недвижимость.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.
Представитель администрации Васюринского сельского поселения и Шлом О.В. в судебное заседание не явились, прислав ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, и не возражают против удовлетворения заявленного искового требования.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от 08.02.2010 года и расписке от 23.01.2010 года ФИО3 продал Шинкаренко Ю.Я. земельный участок расположенный Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, <адрес>. /л.д.8,15/
В материалах дела имеется заявление собственника о разделе земельного участка площадью 1652 кв.м., находящегося по адресу ст. Васюринская, <адрес>, из заявления следует что, земельный участок разделен на два самостоятельных одному из которых присвоен адрес Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, <адрес> «а», площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного для личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов. /л.д.9/.
Свидетельство о государственной регистрации права от 11.06.2010 года земельный участок расположенный Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Васюринская, <адрес> зарегистрировано за ФИО3./л.д.11/
Согласно свидетельству о смерти ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ./л.д.12/
Согласно свидетельству о рождении (повторного) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, является отцом Шлом О.В.. /л.д.13/
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шинкаренко Ю.Я. к администрации Васюринского сельского поселения, Шлом О.В. о признании права собственности после смерти продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, и выдаче свидетельства о праве собственности - удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи между Шинкаренко Ю.Я. и ФИО3 от 08.02.2010 года, земельного участка расположенного в станице Васюринская по <адрес> «а» Динского района, Краснодарского края - действительной.
Признать за Шинкаренко Ю.Я. право собственности на земельный участок, площадью 1000 квадратных метра, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, <адрес> «а», из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.
Погасить регистрационную запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.06.2010 года 23-23-31/040 2010-367.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: