РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В.
при секретаре Волковой А.В.
с участием представителя истца Антонюк Г.Н.
представителя ответчика Ткачевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейко А.И. к Даргис Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Шейко А.И. обратился в суд с иском к Даргис Н.И., в котором просит, прекратить у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Нововеличковская <адрес>.
В обоснование заявления Шейко А.И. указал, что он, согласно договора дарения от 01.03.1993г. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Нововеличковская <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, выданным 19.03.2010г. и серии №, выданным 22.01.2010г. 22.01.2010г. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована Даргис Н.И., которая прописана с 01.12.1987г. с разрешения матери истца. В 2003г. ответчица выехала на постоянное место жительства в другой населенный пункт. В настоящее время связь с ней утрачена. Регистрация ответчика ограничивает права истицы как собственника домовладения.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика в вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии №, выданного 19.03.2010г. и серии №, выданного 22.01.2010г. 22.01.2010г. (л.д. № 7- 8) Шейко А.И. (копия паспорта л.д. №6) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Нововеличковская <адрес> (копия кадастрового паспорта л.д. № 9, 11-12), на основании договора дарения от 01.03.1993г. (л.д. № 13).
Из материалов дела видно, что в настоящее время в домовладении по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчица Даргис Н.И. (адресная справка л.д. № 23-24, домовая книга л.д. № 15-17), но не проживает с 2003г. (от 28.04.2010г. л.д. № 14).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Шейко А.И. является собственником жилого помещения по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Нововеличковская <адрес>. Даргис Н.И. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Даргис Н.И. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шейко А.И. к Даргис Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Даргис Н.И. право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Нововеличковская <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий