РЕШЕНИЕ №
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Калиберда П.А.
при секретаре Наврузбековой С.В.
представителя администрации Динского сельского поселения Морозова Т.А.
представителя истца Четина Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко А.Ф. к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на гараж, суд
УСТАНОВИЛ:
Шевченко А.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать сделку купли-продажи действительной и признать право собственности на гараж, ссылаясь на то, что решением Исполнительного комитета Динского сельского Совета народных депутатов, Динского района от ДД.ММ.ГГГГ года № был создан кооператив «Гранит» по строительству гаражей для жителей ст. Динской согласно списка членов кооператива. В соответствии с решением Исполнительного комитета Динского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № гаражному кооперативу «Гранит» был выделен земельный участок площадью 0,55 га на праве бессрочного пользования по ул. Гоголя, в ст. Динской, Краснодарского края. На основании правозакрепляющих документов: акта выбора земельного участка под строительство кооперативных гаражей по ул. Гоголя, в ст. Динской и заключении отдела строительства и архитектуры Динского района, инспектора пожарной охраны, инспектора по использованию и охране земель района, врача райсанэпидстанции в соответствии со списками членов гаражного кооператива Н.И. был возведен гараж в ДД.ММ.ГГГГ году, который он продал в ДД.ММ.ГГГГ году на основании письменного договора купли-продажи В.Н., проживающему ст. Динская <адрес>, Краснодарского края. В ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, не требующего нотариального удостоверения на тот период времени она приобрела гараж у В.Н. за <данные изъяты>. Документы на строительство гаража и ввода его в эксплуатацию В.Н. ей не были предоставлены в виду того, что они не были оформлены надлежащим образом руководством кооператива и в последующие годы гаражный кооператив «Гранит» не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с изготовленным техническим паспортом площадь земельного участка под строительство гаража <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м., а размеры гаража <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ст. Динской, <адрес>, Краснодарский край. На основании заключений МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» МО Динской район и пояснительной записки от ДД.ММ.ГГГГ года № и ДД.ММ.ГГГГ года № ее гаражу, значившемуся по адресу: <адрес>
В настоящее время ей необходимо оформить земельно-правовые документы на земельный участок и право собственности на гараж, решить вопросы о регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Она просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать право собственности на гараж Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась прислав ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения искового требования.
Представитель администрации Динского сельского поселения в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного искового требования.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В.Н. продал Шевченко А.Ф. гараж расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> /л.д. 7/
Согласно решения от 22.07.1987 г. №173 «О выделении земельного участка кооперативу под строительство гаражей по ул. Гоголя в ст. Динской» земельный участок площадью 0,55 га был предоставлен на праве бессрочного пользования кооперативу под строительство гаражей по ул. Гоголя в ст. Динской /л.д. 8/
Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ г. «О создании кооператива по строительству гаражей» был создан кооператив по строительству гаражей для жителей <адрес> и № ст. Динской /л.д. 9/
Согласно списка членов гаражного кооператива «Гранит» ст. Динской ул. Шевченко А.Ф. является членом данного кооператива. /л.д. 10-11/
Согласно технического паспорта на гараж он зарегистрирован за Шевченко А.Ф. расположенным по адресу: ст. Динская, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м./Л.д.16-24/
Согласно заключения МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ г. № гаражам расположенным по ул. Гоголя в ст. Динской был присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> /л.д. 25/
Согласно заключения МУ «Динской архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ г. № гаражу, принадлежащему Шевченко А.Ф. был присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>л.д. 27/
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шевченко А.Ф. к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать договор купли-продажи от гаража от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Шевченко А.Ф. и В.Н. - действительным.
Признать за Шевченко А.Ф. право собственности на гараж расположенного в станице <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, литера Г.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: