РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ год Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Костюк А.А.
при секретаре Погореловой В.С.
с участием представителя истцов Беседина А.Г.
представителя администрации МО Динской район Нинуа А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Василенко З.А. и Глуховцовой О.С. к администрации МО Динской район о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
Истицы обратились в суд с иском к ответчику о признании за Василенко З.А. и Глуховцовой О.С. право собственности на наследственное имущество, 26000/14748256 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства, из земель сельскохозяйственного назначения, площадь. 14748256 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, в границах ЗАО «<адрес>».
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая являлась членом <адрес>.
После её смерти открылось наследство, в состав которого входит 2,6 га сельхозугодий, которые находятся в границах ЗАО «<адрес>» (в которое было реорганизовано <адрес>). В соответствии с данными администрации Динского района по адресу: <адрес> совместно с умершей ФИО2 проживала её внучка Василенко З.А., которая фактически приняла наследство до истечения 6 месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который также являлся членом <адрес>. После смерти которого также открылось наследство, в состав которого входит 2,6 га сельхозугодий, которые находятся в границах ЗАО «<адрес>» (в которое было реорганизовано <адрес>). Наследником, фактически принявшим наследство после его смерти является его жена - Глуховцова О.С.
Однако наследодатели не имели свидетельств о праве собственности на причитающиеся им земельные доли, что послужило основанием для обращения в суд.
Представитель истцов в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать Василенко З.А. принявшей наследство, открывшееся после смерти её бабушки в виде земельной доли 26000/14748256 земельного участка для сельскохозяйственного производства, из земель сельскохозяйственного назначения, площадь. 14748256 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, в границах ЗАО «<адрес>» и признать за ней право собственности на это имущество, а также признать Глуховцову О.С. принявшей наследство, открывшееся после смерти её мужа в виде земельной доли 26000/14748256 земельного участка для сельскохозяйственного производства, из земель сельскохозяйственного назначения, площадь. 14748256 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, в границах ЗАО «<адрес>» и признать за ней право собственности на это имущество.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Динской район в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в её отсутствие. Из представленного письменного отзыва следует, что Департамент возражает против удовлетворения иска по следующим основаниям:
Принятие наследником наследства по истечении срока на принятие наследства возможно путем восстановления срока на принятие наследства на основании статьи 1155 ГК РФ в порядке искового производства.
Суд вправе также признать наследника принявшим наследство на основании статьи 264 ГПК РФ в порядке особого производства.
Истец, заявляя требование о признании права собственности на земельную долю, заявленные требования обосновывает фактическим принятием наследства.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истцом не представлены доказательства фактического принятия земельной доли.
Кроме того, истцом не представлены доказательства, что наследство не было принято никем из наследников, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. Отсутствует ответ нотариуса о том, что наследственное дело после смерти ФИО2, ФИО4 не заводилось.
В соответствии с частью 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя наследуют по праву представления. Статьей 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Василенко З.А. могла призываться к наследованию имущества ее бабушки ФИО2 в следующих случаях: по праву представления в случае смерти ее родителя до момента смерти бабушки; в порядке наследственной трансмиссии в случае, если ее родитель умер после смерти бабушки, не успев его принять в установленный срок.
В соответствии со статьей Федерального закона от 24.07.2002 № 101-Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете с декларированной площадью, соответственно его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Таким образом, данный земельный участок не может быть признан объектом права (недвижимостью) и на него не может быть признано право собственности, поскольку его границы в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не определены.
Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По данным комитета по земельным ресурсам и землеустройству Динского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась членом <адрес> и имела земельную долю площадью 2,60 га. <адрес> было реорганизовано в ЗАО «<адрес>», что следует из копии устава ЗАО «<адрес>». По данным похозяйственного учета из администрации Динского сельского округа следует, что совместно с умершей ФИО2 на день смерти по <адрес> ст. Динской проживала её внучка Василенко З.А. (истица по делу), которая фактически приняла наследство по истечении 6-ти месяцев. В силу положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с чем, истица может быть признана наследницей принявшей наследство после смерти ФИО2
Мать истицы и дочь ФИО2, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом в силу положений ст. 1142 ГК РФ истица как единственная наследница в порядке наследственной трансмиссии имеет право обращаться в суд с указанным иском. Судом установлено, что других наследников нет. Поскольку свидетельство на право собственности на земельную долю ФИО2 при жизни не выдавалось, то истица только в судебном порядке может защитить свои права как наследника.
Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ его супруга Глуховцова О.С. является наследником первой очереди по закону /л.д.44/. Других наследников первой очереди нет.
По данным Динского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю следует, что ФИО4 являлся членом <адрес>, при этом свидетельство на земельную долю отсутствует. Из справки ЗАО «<адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год следует, что ФИО4 имеет земельную долю в размере 2,6 га. в границах ЗАО «<адрес>».
По данным похязйственного учета администрации Динского сельского поселения видно, что Глуховцова О.С. на день смерти своего мужа проживала совместно с ним по адресу: ст. Динская <адрес>. В связи с чем, на основании п. 2 ст. 1142, ст. 1153 ГК РФ она может быть признана наследницей принявшей наследство.
Поскольку свидетельство на право собственности на земельную долю ФИО2 при жизни не выдавалось, то истица только в судебном порядке может защитить свои права как наследника.
С учетом изложенных обстоятельств, суд признает позицию представителя третьего лица Департамента имущественных отношений Краснодарского края об отсутствии оснований для удовлетворения иска не обоснованными.
Что касается доводов изложенных в возражениях представителя департамента имущественных отношений Краснодарского края о том, что земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете с декларированой площадью и его границы соответственно не установлены, то они также не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку как следует из данных кадастровой выписки, другие граждане также являются участниками долевой собственности в границах ЗАО «<адрес>» в данном земельном участке.
При этом суд принимает во внимание, что удовлетворение иска не повлечет нарушение прав Департамента имущественных отношений Краснодарского края. Так решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск департамента имущественных отношений Краснодарского края к администрации МО Динской район и гражданам о признании права собственности на земельные участки, сформированные из невостребованных земельных долей в границах ЗАО «<адрес>», удовлетворен. За Краснодарским краем признано право собственности на 18 земельных участков сельхозназначения в границах ЗАО «<адрес>», которые были образованы из земельного участка с кадастровым номером №.
По данным чертежа земельного участка с кадастровым номером № видно, что существуют земельные участки с указанным кадастровым номером, которые не вошли в земельные участки, выделенные в счет невостребованных долей Департаментом имущественных отношений Краснодарского края, следовательно, имеются достаточные основания для признании за истцами право общей долевой собственности за каждым на долю в размере 26000/14748256 земельного участка площадью 14748256 кв.м. для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «<адрес>», кадастровый номер №. При этом земельные участки, выделенные Департаментом имущественных отношений Краснодарского края как невостребованные и поставленные на государственный кадастровый учет, ни каким образом затрагиваться не будут.
В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Иск Василенко З.А. и Глуховцовой О.С. к администрации МО Динской район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать Василенко З.А. принявшей наследство в виде земельной доли 26000/14748256 земельного участка для сельскохозяйственного производства, из земель сельскохозяйственного назначения, площадь. 14748256 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, в границах ЗАО «<адрес>».
Признать за Василенко З.А. право общей долевой собственности на земельную долю в размере 26000/14748256 земельного участка для сельскохозяйственного производства, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 14748256 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, в границах ЗАО «<адрес>».
Признать Глуховцову О.С. принявшей наследство в виде земельной доли 26000/14748256 земельного участка для сельскохозяйственного производства, из земель сельскохозяйственного назначения, площадь. 14748256 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, в границах ЗАО «<адрес>».
Признать за Глуховцовой О.С. право общей долевой собственности на земельную долю в размере 26000/14748256 земельного участка для сельскохозяйственного производства, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 14748256 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, в границах ЗАО «<адрес>».
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий