ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд
Краснодарского края
в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дарбинян А.А. к Хачатрян Н.С. о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Дарбинян А.А. обратилась в суд с иском к Хачатрян Н.С., в котором просит взыскать с ответчика сумму - аванс, предоставленный в счет оплаты объекта недвижимости, мотивируя свои требования тем, что истица, имея намерение приобрести у Хачатрян Н.С. домовладение, ДД.ММ.ГГГГ передала ответчику по расписке в качестве аванса денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, в счет оплаты объекта недвижимости. Поскольку у Хачатрян Н.С. документы для продажи домовладения не были офрмлены должным образом, договор купли-продажи заключен не был, в связи с чем, сделка не состоялась. Распиской от ДД.ММ.ГГГГ Хачатрян Н.С. обязался возвратить Дарбинян А.А. аванс до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени сумма аванса не возвращена. Неоднократные обращения Дарбинян А.А. к Хачатрян Н.С. о возврате суммы к положительному результату не привели.
Представитель истицы подала в суд уточненные исковые требования, указав, что ответчик частично погасил сумму долга, в связи с чем просит взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей.
Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте уведомлялись надлежащим образом, просили суд рассмотреть в их отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах не явки в суд не уведомил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования Дарбинян А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Как следует из ч.1, 2 ст.380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Согласно ч.2 ст.381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
В силу ч.3 ст.487 ГК РФ, в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Дарбинян А.А. в счет предоплаты за приобретаемый жилой дом у Хачатрян Н.С. передала ему денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался возвратить сумму аванса в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленный договором срок Хачатрян Н.С. свои обязательства не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ ответчик возвратил часть суммы аванса в размере <данные изъяты> рублей, о чем свидетельствует представленная в деле расписка.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования нашли свое подтверждение и на основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198, 234-235 ГПК РФ:
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Иск Дарбинян А.А. к Хачатрян Н.С. о взыскании суммы - удовлетворить.
Взыскать в пользу Дарбинян А.А. с Хачатрян Н.С. <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе в течении семи дней со дня вручения копии заочного решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене указанного решения суда.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: